1-этажный дом, 74 м2, на продажу в Батайске, переулок Подтёлкова, 18

Продаётся дом в Батайске по адресу: ул. Подтёлкова, 18
Крепкий, ухоженный, с двумя отдельными входами  идеально для большой семьи или доходной недвижимости!

 Основные характеристики:
Площадь дома: 74 м²
Состояние: хорошее, без трещин и стяжек  дом крепкий, можно жить сразу
Участок: 3,4 сотки (с возможностью увеличения до 6,7 сот!)
Коммуникации: центральные  газ, свет, вода
 Уникальная особенность  2 отдельных входа!
Это даёт множество вариантов использования:

 Проживание двух семей (например, родители отдельно, дети отдельно  все в одном доме)
 Удобно для пожилых родителей  им не придётся подниматься по лестницам, всё на одном этаже
 Пассивный доход: сдавайте одну половину квартирантам и получайте стабильную арендную плату!
 Придомовая территория
Перед домом  большая придомовая площадка, которую можно использовать как:

 Парковку для 2-3 автомобилей
 Цветник или зону отдыха  по вашему вкусу
 Потенциал участка
Участок 3,4 сотки  это уже комфортно, а при желании его можно увеличить до 6,7 соток  отличная возможность для расширения, строительства гаража или бани.

 Преимущества этого дома:
Крепкое строение без вложений в капитальный ремонт
Гибкая планировка благодаря двум входам
Центральные коммуникации  никаких скважин и септиков, всё по-городскому
Район Батайска  тихий, обжитой, с развитой инфраструктурой
Отличная транспортная доступность до Ростова-на-Дону

 Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните  организуем показ в удобное время!