1-этажный дом, 82.5 м2, на продажу в Батайске, Каспийский переулок, 13

Продаю дом 82,5 м² + отдельную жилую кухню на участке 7,4 соток. Собственник

Продаю свой дом, я собственник, без посредников и агентств.

На участке находится не только основной дом, но и отдельная жилая кухня с отоплением, газом и водой. В кухне также есть санузел и душевая. Её можно использовать для проживания, для гостей или на время ремонта основного дома.

Основной дом одноэтажный, с подвалом. Общая площадь — 82,5 м². В доме 3 комнаты + кухня. 

Участок — 7,4 соток. Участок угловой, с двумя отдельными въездами, что очень удобно для парковки и организации пространства.

Дом построен из газоблока 30 см, с облицовкой кирпичом. Крыша — металлочерепица 0,5 мм, чердак утеплён пеноплексом.

Коммуникации:
— газовый напольный котёл Север 23;
— тёплые полы на кухне, в ванной, туалете и холле;
— своя скважина;
— накопительная ёмкость 800 л;
— водонагреватель Bosch — 13 л/мин;
— септик 12 м;
— газ, вода и электричество есть.

Основной дом сейчас под чистовую отделку — можно сделать ремонт полностью под себя.

До центра Ростова-на-Дону — примерно 18 минут на машине.

По документам:
Объект зарегистрирован в ЕГРН как объект незавершённого строительства. Земельный участок оформлен. Возможность приобретения с использованием ипотечных средств необходимо уточнять в банке.

Цена — 11 000 000 ₽.

Продаю сам, без посредников. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и покажу объект.