1-этажный дом, 94 м2, на продажу в Батайске, улица Тургенева, 58

Продается капитальный одноэтажный 3-к дом 2022 года с мебелью и техникой в Восточном микрорайоне Батайска! Формат — "заезжай и живи".
Уютный и очень теплый дом площадью 93.4 кв.м на участке 3 сотки (статус земли — ИЖС). Строили качественно, исключительно для себя (не на продажу!). Стены выполнены из надежных смешанных материалов, дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Вся мебель и бытовая техника, указанные в объявлении, полностью остаются новому владельцу!

 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:

* 3 изолированные комнаты — правильной формы, у каждого члена семьи будет свое личное пространство.

* Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

* Вместительная гардеробная + оборудованная прихожая для удобного хранения вещей.

* Совмещенный санузел со всей необходимой мебелью.

 КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ (надежно и экономно):

* Отопление: магистральный газ заведен в дом. По всей площади проложены комфортные водяные теплые полы (очень низкие коммунальные платежи зимой).

* Утепление: крыша качественно утеплена эковатой, отличная шумо- и термоизоляция.

* Водоснабжение: своя скважина с чистой питьевой водой + на участке выведена точка подключения к городской воде.

* Канализация: индивидуальная выгребная яма.

* Электричество: установлен общий стабилизатор напряжения (защита всей техники от скачков).

* Интернет: сверхскоростной оптический интернет до 1000 Мбит/с (идеально для удаленной работы).

* Низкая коммуналка: оплата только за газ, свет и вывоз мусора (за воду платить не нужно).

 ЧТО ОСТАЕТСЯ (входит в стоимость):

* Мебель: полный кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, удобный угловой диван, двуспальная кровать с подъемным механизмом и качественным ортопедическим матрасом, два комода.

* Техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина.

* Климат: 3 мощные сплит-системы в комнатах.

 УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:

* Двор: общий удобный заезд с одним тихим и доброжелательным соседом.

* Передний двор: свободно помещаются 2 автомобиля.

* Задний двор: приватная зона отдыха с местом под бассейн и мангал. Уже высажены и плодоносят деревья, растут хвойные и ухоженные розы.

* Локация: отличное расположение в Восточном мкр. Оптимальное удаление от железной дороги — шума поездов не слышно вообще. В шаговой доступности продуктовый магазин, школа и 2 детских сада. В 2 минутах ходьбы — автобусные остановки в обе стороны.

При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1004, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.