Описание
Продается уютный двухэтажный дом в центре Койсуга (БАТАЙСК) ул. Самарская.
Идеальное состояние, заезжай и живи! Построен в 2015 году, все коммуникации заведены и подключены.
Почему этот дом — лучший выбор на сегодня:
Сам дом (127 м²):
2015 год постройки — капитальный, сухой, без сюрпризов.
Продуманная планировка на 2 этажа (хватит места для большой семьи или для зонирования на гостевую и спальную части).
Внутренняя отделка — в хорошем состоянии, не требует косметического ремонта.
Коммуникации, которые реально радуют:
Газ — МАГИСТРАЛЬНЫЙ (городской)! Забудьте про баллоны и привозные сжиженные смеси. Теплый пол или радиаторы — на ваш выбор.
Вода — своя скважина (стабильное давление круглый год).
Септик объемом 27 м — огромный запас прочности, не требует частой откачки.
Интернет — ОПТИКА. Работайте удаленно, смотрите кино без тормозов.
Видеонаблюдение по периметру — спите спокойно.
Местоположение (это центр!):
Улица с тихим асфальтированным покрытием. Двор — тупиковый (не проездной), соседи только свои, машины шумят мимо.
Пешком 5 минут: Сетевые магазины (Магнит/Пятерочка), остановки маршруток и автобусов, детский сад и школа.
Выезд на Ростов и в центр Батайска — ПРЯМОЙ, асфальтированный. Вам не нужно петлять по грунтовкам и пробкам внутри поселка, чтобы выехать в город.
Участок: 2.3 сотки. Ухоженный, большая часть в тротуарной плитке и много места для парковки авто, навес. Есть место для детской площадки, мангальной зоны и пары клумб (ухода много не требует, огородничать не заставит, только отдыхать!).
Честно о нюансе (чтобы не тратить ваше время): Участок компактный, это вариант для тех, кто ценит время на отдых, а не на грядки. Дом стоит с умом, все необходимые отступы соблюдены.
Звоните или пишите!! Покажу в удобное для вас время. Торг уместен при быстрой сделке после показа.
