2-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в Батайске, Ясеневая улица, 23

Продаю 2х этажный дом в коттеджном посёлке  "Березовая роща". На участке 10 соток, с заездами с двух улиц, расположен дом 165м², магазин 24м² с выходом на улицу, и капитальная хозяйственная постройка 35м² (мастерская и летняя кухня). 
На участке молодой сад из плодовых деревьев (вишня, черешня, груши, яблоки, абрикос, персик, фундук, грецкий орех, кусты малины и смородины), виноградник и перед домом и в суду. Забетонированные дорожки и система полива. 4 навесных стенда с капельным орошением. Курятник.
Вода: поселковая + своя скважина 25 м. 
Канализация: свой септик + поселковый. 
В доме первом этаже расположены 2 комнаты, кухня-столовая, раздельный санузел и большая прихожая. на втором этаже 3 комнаты, cанузел и коридор. Видеонаблюдение, интернет и ТВ Ростелеком.
Широкий забетонированный двор с большой зоной отдыха с качелями, навесом и игровой зоной. Заезд на 2 машины перед домов и 2 машины со стороны сада. Железные ворота и входная дверь. 
Назначение участка: Жилое и коммерческое. Все в собственности . Заезд во двор с двух улиц. 
Наикрутейшим бонусом являются 6 огромных вековых дуба расположенных в конце участка, которые под своми ветвями даже в самую жаркую погоду создают незабываемо уютную зону отдыха и барбекю.