3-этажный коттедж, 198 м2, на продажу в Батайске, 2-я Речная улица, 1/3

Продаю новый дом в связи с переездом в другой регион. Строительные и отделочные материалы применены по уровню качества значительно выше среднего. Мебель вся встроенная,  изготовлена на заказ фабричная(не мелкие производства), фасады с использованием натурального шпона дуба. Бытовая техника вся  встраиваемая, кроме стиральной машины и пылесоса. Все новое и повышенного качества. Делалось для себя. Освещение в доме все диодное с трековыми элементами. В кухне-столовой помимо стандартной вытяжки над плитой спроектирована и смонтирована дополнительная принудительная вытяжная система  вентиляции с отдельной клавишей управления, которая позволяет быстро устранять запахи и не допускать жировые отложения возникающие при приготовлении пищи. Планировка: 2  жилых этажа (1й-кухня-столовая, гостевая комната, хол, санузел с душевой, 2-й - две детских комнаты и спальня для взрослых, хол, санузел с ванной) и 3й этаж цокольный технический(постирочная, боллерная, кладовая, спортзал или что хотите сами) . Грунтовых вод нет вообще! Это для Батайска очень важно и большая редкость. Отопление газ, водоснабжение скважина 40 м, фильтра, осмос., электричество во всем доме через мощный 20 кВт стабилизатор напряжения( промышленный терристорный) . Сплитсистемы. Интернет оптика. Дом под охраной на пульте в ВОХР, с наличием тревожной кнопки и возможностью постановки под охрану в ночное время во время сна. Расположение очень удобное, на авто в центр Ростова 10-15мин. В окружении красивые коттеджи и достойные соседи. Я собственник.