Квартира студия, 22.4 м2, этаж 7 / 17, на продажу в Батайске, улица Половинко

Продаю СВОЮ студию (собственник) в сданном в прошлом году (май 2019) 17 этажном монолитно-кирпичном доме в ЖК "Южный Берег".О студии:- этаж 7/17;- ремонт - есть (включая свет, сантехнику, хорошуя дверь, домофон, счетчики и регулятор отопления итд);- балкон - есть.О жилом комплексе:- застройщик Девелопмент ЮГ;- чистые современные подъезды, входная группа и холлы;- 2 лифта (пассажирский и грузовой);- большие парковки рядом (всегда есть и будут места);- детская и спортивная площадки во дворе;- река Койсуг в 50 метрах от ЖК;- церковь 100 метров;- Пятерочка - 300 метров;- рядом школа, детский сад, поликлиника, фитнес центр, большой торговый центр "Оранжерея";- рядом много мелких магазинов;- до центра Батайска на машине 3 минуты;- до Ворошиловского/Садовая без пробки 10 минут, с пробкой 20;- в Ростов ходит бесплатный автобус;- в доме собственная котельная и насосная станции (холодная, горячая вода и отопление всегда);- хорошая управляющая компания;- район тихий, спокойный, экологически чистый, который будет все больше благоустраиваться и заселяться, будет еще больше расширяться инфраструктура.В квартире никто не жил. Идеальна как для себя, так и как инвестиция.Я собственник. Продажа без посредников. Все документы на руках. Возможна ипотека и материнский капитал.Причина продажи - переезд в Москву.Возможен незначительный торг.