1-комнатная квартира, 28 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Батайске, улица Ворошилова, 239/56

В элитном кирпичном трёхэтажном доме на третьем этаже в квартире установлен газовый котёл, это значит, что у вас будет собственное отопление. Французский кованый балкон, выход на который осуществляется через металлопластиковую панорамную дверь. Дом обложен клинкерный кирпичом.
Во всей квартире заложено три контура водяного тёплого пола: кухня, санузел, жилая зона отдельно регулируются, гребёнка выведена на кухню с терморегулятором. Предчистовая отделка. Санузел облицован плиткой, выведены канализация для посудомоечной и стиральной машины на кухне, для душевой и туалета. Выведены отдельные контура по электрике на щиток для бытовой техники и отдельной группы розеток по нижней стене (где должна была быть рабочая зона). Усиленная электропроводка делалась под себя. Фотографии проводов под штукатуркой имеются. Входная дверь заменена на противовзломную. Установлен домофон.
По всей квартире натяжные потолки, потолок в жилой комнате утеплён фольгоизолом 10 мм. Можем отдать или вывести всё по желанию. Установлен унитаз на этап строительства, имеется новый унитаз и раковина. Есть вывод под полотенцесушитель, он куплен, но не установлен. Также куплены кухня, обои, ламинат, душевая, керамогранит 60х60 на рабочую поверхность.
Нанесённые размеры на плане предполагались под установку подиума и задвижной кровати.
На квартире обременений нет. 
Соседей нет сверху и с одного бока. Дополнительно застройщиком утеплены плиты перекрытия минеральной плитой, так как верхний этаж.
Фактические размеры на плане. По фактическим размером общая площадь составляет 29,5 м².
Ориентир квартиры - восток, светло, но не жарко. Солнце в зените прячется за крышу.
Вокруг дома парковочные места, для 30 квартир места хватает всем. Окна и балкон выходят во внутренний закрытый двор. Соседи тихие адекватные, так как дом элитный.
Задолженностей и обременений нет. В квартире никто не жил, но отопление работало всё холодное время года. В доме проведён интернет Ростелеком. Квартира в собственности с 2019 года. Продаю в связи с переездом. 
До 1 мая рассматривается скидка.
Продажа и показ без риелтора!

Олег, муж собственницы.