2-комнатная квартира, 73.3 м2, этаж 14 / 19, на продажу в Батайске, улица Луначарского, 177Бк2

Двуxкoмнaтнaя квapтиpа площадью 73.30 м² раcполoжена нa 14 этаже жилого комплeкca «Moнтe-Карло» c  остеклениeм и видoм на центpальную часть гopодa. Bыcокий этаж обеcпeчивает xорoшую инсоляцию и отcутcтвие уличнoго шума. Плaниpовкa включaет двe изoлиpованные cпальни (13.95 и 13.10 м²), проcтоpную кухню-гоcтиную (20 м²) c выходом на лоджию (4 м²), два санузла (раздельный гостевой и совмещенный в хозяйской зоне), прихожую с гардеробной зоной. Отделка выполнена в нейтральных тонах с использованием качественных материалов: керамогранит в зонах повышенной проходимости, ламинат 33 класса в жилых помещениях, влагостойкие панели в санузлах. Кухня оборудована встроенной техникой (варочная панель, вытяжка) и мебелью с кварцевыми столешницами.  

Жилой комплекс сдан в 2022 году, имеет охраняемую территорию с видеонаблюдением, подземный паркинг ,есть так же гостевой паркинг на территории ЖК . Также  имеются детские и спортивные площадки. Управляющая компания обеспечивает обслуживание лифтов (два пассажирских и один грузовой), регулярную уборку общественных зон, зимнее содержание прилегающей территории. Пешая доступность включает супермаркет (300 м), детский сад (450 м), школу (600 м), поликлинику (800 м). В радиусе 1 км расположены городской парк с велодорожками, фитнес-клуб с бассейном, торговый центр с мультиплексом.  

Транспортная доступность: 15 минут пешком до РЖД станции Батайск, 5 минут на автомобиле до выезда на федеральную трассу 
. Квартира подходит для постоянного проживания семьи или инвестиции – жилье в этом районе пользуется стабильным спросом на аренду. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении. Для осмотра доступна в любой день после 18:00 или в выходные по предварительной договоренности

Номер в базе: 9228812. 
Код пользователя: 49675