2-комнатная квартира, 41.5 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Батайске, улица Орджоникидзе, 124

Продажа 2комнатной квартиры в Батайске

Предлагается к продаже светлая и функциональная 2комнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Прямая продажа, все документы готовы — возможна быстрая сделка. Подходит под ипотеку, отличный вариант для семьи или под сдачу.

Квартира общей площадью 41,5 м²: жилая — 33 м², кухня — 6 м². Планировка изолированная, комнаты раздельные, санузел совмещённый. Высота потолков 2,6 м. Квартира в состоянии косметического ремонта: аккуратные стены и полы, можно заехать сразу и постепенно обновлять под свой вкус. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ и удобство для пожилых людей и мамочек с колясками. Окна выходят на улицу, квартира светлая.

Расположение — ул. Орджоникидзе, один из районов Батайска с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности магазины повседневного спроса, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта — всё, что нужно для комфортной жизни без длительных поездок. Район отличается удобными маршрутами в сторону Ростова-на-Дону, что делает предложение интересным и для тех, кто работает в соседнем городе.

Преимущества объекта:
- Конкурентная цена 4 350 000 руб. при готовых документах — можно завершить сделку быстро.
- Ипотека возможна — подходит под большинство банковских программ.
- Первый этаж — удобство входа и выгрузки покупок, а также низкие коммунальные расходы.
- Косметический ремонт: затраты на приведение к современному виду минимальны, можно обновить по собственному бюджету.
- Развитая инфраструктура района: рядом школы, садики, магазины и остановки общественного транспорта.
- Вид из окон на улицу — хорошая освещённость и обзор.

Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре — оперативно организуем показ и поможем с оформлением сделки и ипотекой.

Арт. 84248951