Помещение свободного назначения, 460 м2, на продажу в Батайске, Московская улица, 112

Предлагаем к продажи здание- стройвариант, полноценных 3 эт. + подвал с окнами, на участке 8.3 сот. Фасад 29м.

Подойдет : медицинскую клинику, частный детский сад, гостиницу, офис, доходный дом.

Расположение удобное. До Ростова 10 мин. Улица асфальтирована. Остановочные комплексы в пешей доступности.

Общая площадь дома 460м.

Стройвариант на ровном, симметричном, сухом участке 8,3 соток.

Фасад 29 метров.

Проект был сделан в профессиональном бюро проектов, с разрешением на строительство.

В общую площадь входит:

Полноценных два этажа по 2*110 кв.м., + 110м2 мансарда с окнами по фасаду (свободная планировка), + подвал 140 кв.м. +пристройка(гараж) 40м2 +веранда 10м2.

Площадь помещений от 15м2 до 25м2.

Внешние стены под штукатурку ( толщина стен 2 кирпича)

Перекрытия ЖБ плиты.

Крыша черновая.

Окна "Рехау" тонированные, энергосбережение.

Межкомнатные стены кирпич.

Фундамент с гидроизоляцией, жб блоки (простоит 100лет)

Высота потолков 3,5м.

Мансарда - свободная планировка.

В подвале : хоз помещения, высота потолка 3м, 3 цокольных окна..

По периметру участка сделан фундамент под кирпич забор.

Дом занимает ~50% участка, 50% свободная площадь под большую парковку и прогулочную зону.

Строил качественный застройщик. Проект заказывали в проектном бюро Ольвия. Не экономили. Все работы согласно проекту. Строили для себя . Документы в порядке.

Полное юр. сопровождение, проверка объекта, перед сделкой, сделки застрахованы.

Комиссия 3%

Лот №192320