Помещение свободного назначения, 2200 м2, на продажу в Батайске, Производственная улица, 4Д

Торопитесь! Топовых для торгово-сервисного бизнеса площадей на М4 около Ростова почти не осталось!

Собственник предлагает к продаже торгово-офисные площади в капитальном здании, в одном из самых выгодных для бизнеса мест на трассе М4 Дон.

Максимальная проходимость из возможных. 

На данный момент времени это более 2200 м2. Теплых помещений на земле в 1 га с назначением «коммерческое использование» , «придорожный сервис».

Идеально под дилерский центр, автосалон с сервисной зоной, продуктовый или строительный гипермаркет, ресторан с панорамным видом , гостиницу , мотель.

Потолки высотой от 3.6 до 4.8м.

сейчас готовность - 100%, все объекты в собственности, без обременений и ограничений. Съезд с трассы М4 прямо к объектам.

Здание полностью построено, остеклено, внутренние чистовые отделочные работы мест общего пользования окончены.

Расположен на первой линии трассы По пути от Краснодара к Ростову.

Два независимых заезда и выезда (с трассы и за зданием).

Гигантский автомобильный траффик, одна из самых загруженных трасс в России.

Обьект оборудован собственной газовой котельной , трансформатором , мощность 150 кВ. С возможностью увеличения до 500-700 кВ.

Получены ТУ, заключены договора на присоединение со всеми сетевыми организациями, разработаны и согласованы проекты, в данный момент все работы по строительству сетей завершены:

Центральные сети канализации и водоснабжения заведены в здание, внутренняя разводка выполнена, вода горячая и холодная подана, канализация работает.

Благоустройство территории: 

Асфальтное покрытие парковок и прилегающей территории - работы ведутся в данный момент.

Риэлторам бонус.

Возможна любая форма оплаты, рассрочка, бартер.