Склад, 4000 м2, на продажу в Батайске, улица Энгельса, 353

-------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. -------------------------------------------------------- Продаются складские помещения с арендаторами площадью 4000 кв.м на земельном участке площадью 1Га по адресу г. Батайск, ул. Энгельса 353. Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:46:0012401:96 площадью 1Га - категория земель: земли населенных пунктов - есть проект под строительство многоэтажного жилого дома - удобное местоположение, хорошая транспортная доступность, быстрый и удобный выезд на трассу М4, Западное и Самарское шоссе, Ростов-на-Дону - закрытая, круглосуточно охраняемая территория, на въезде установлен КПП, возможен доступ для арендатора 24/7 - хороший подъезд, асфальтированный двор, места достаточно для маневрирования и отстоя фур- - площадь помещений 4000 кв.м, с арендаторами - 2-е распашных ворот 3*4м - 2-ве кран балки 10т и 3.2т (требуется восстановление) - уровень «0» - теплое капитальное строение - высота потолков 15 м - пол – бетон - водоснабжение и канализация введены в помещение - своя ТП (трансформаторная подстанция) 1200 кВт (можно увеличить до 2400 кВт) - готовы рассмотреть вариант рассрочки и увеличение участка до 3,2 Га Условия продажи: 45 000 000 руб ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Владимир Пономарев - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ «Регион Бизнес Недвижимость» Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.