Описание
--------------------------------------------------------
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
--------------------------------------------------------
Продаются помещения с действующим арендатором площадью 1200 кв.м по адресу Ростовская обл, г. Батайск, ул. Рабочая, 100.
Характеристики и преимущества:
- 1-й и 2-й этаж + цоколь 3-х этажного здания
- кадастровый номер объекта: 61:46:0011301:2023, объект капитального строительства
- помещение с сетевым арендатором «Магнит», арендная плата составляет 200.000 рублей в месяц, на 2-ом этаже располагается Fix Price, арендная плата 180.000 рублей, в цоколе располагается фитнес-центр арендная плата составляет 120.000 рублей
- 1-я линия, отличное расположение, фасад выходит на ул. Рабочая – хорошо просматривается с проезжей части, пешеходной зоны
- Центр города, напротив находится парк им. Ленина, Администрация г. Батайск, дом культуры, кинотеатр, в шаговой доступности Батайский городской суд, аптеки, рестораны, банкоматы, кафе, различные магазины, больница, остановки общественного транспорта и другое
- густонаселенный жилой массив
- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик
- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление (учет по счетчику)
- разрешенная мощность 85 кВт , напряжение 380 В
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через запасной выход
- установлена пожарная и охранная сигнализация
Условия продажи: 105.000.000 рублей
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Якушенко Николай - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
ООО "Регион Бизнес Недвижимость".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
