Торговая площадь, 482.6 м2, на продажу в Батайске, улица Максима Горького, 84

Продается отдельностоящее двухэтажное здание 482,6 кв.м. 
Адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Максима Горького 84.
Центр города, автомобильный и пешеходный трафик, первая линия, два этажа, парковка 45 машиномест.
Во дворе фитнес клуб Level fitnessт (3500 клиентов), напротив магазин Пятерочка.

Характеристики:
Площадь здания 482,6 кв.м. Нежилое. Торговое. Отдельностоящее. Собственность. Без обременений.

Кадастровый номер - 61:46:0011302:581.
Два входа в здание: один с ул. М.Горького, второй со внутридворовой парковки.
Отдельная зона загрузки шириной 5 метров с усиленным покрытием для разгрузки автотранспорта до 40 тонн и нагрузкой на ось до 10 тонн. Ширина проема загрузки 1600х2400.

Коммуникации:
- Электричество 50 кВт, Возможно увеличение по требованию.
- Водоснабжение и водоотведение Q, 0,5-1,5 (м.куб./сут);
- Отопление газовый котел N (Гкал/час) - 0,081;
- Горячее водоснабжение NГВС (Гкал/час) - 0,03;
- Ливневая канализация;
- Интернет оптика, статический ip адрес, Wi-Fi

Состояние внутренней отделки:
- Стены штукатурка и шпатлевка под покраску
- Полы чистовая стяжка
- Электричество точка подключения внутри здания
- Вода и канализация ф110 - две точки подключения внутри здания
- Отопление полная готовность
- Потолок железобетонные перекрытия