Участок под ИЖС на продажу в Батайске

Продаётся ровный чистый участок, под строительство от собственника, приобретался под строительство, но планы поменялись. Адрес: ДНТ Весна, проезд 4-й, участок 190, площадь- 6  соток: 20м. на 30м. Вода и свет по меже, возможно проведение газа, у соседей уже проведён. 700м. до остановки электрички, которая ходит в Ростов 3 раза в день, за 10 мин. доезжает до пригородного жд. вокзала.Там можно прописываться. Есть продуктовые магазины. Участок недалеко от въезда в него. Этих проездов, типа улиц больше десяти. А это четвёртый, налево почти до конца. На постоянной основе там живёт тридцать процентов. На машине полчаса езды до главного автовокзала в ростове. Возможен небольшой торг.ПС: кучи веток на участке уже нет.