Торговая площадь, 405.8 м2, в аренду в Белой Калитве, улица Ветеранов, 1

СДАЕТСЯ ЗДАНИЕ в центре города.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
По прямому поручению собственника
Прямой договор аренды
Без комиссии для Арендатора
⠀
Сдается новое, отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание свободного назначения, общей площадью 405,8 кв. м.
⠀
Здание и земельный участок в собственности.
⠀
Здание расположено на главной проезжей улице г. Белая Калитва ул. Ветеранов 1.
⠀
Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Удобная парковка автомобилей.
Подъезд с торца здания на разгрузочную площадку. Рядом со зданиями и через дорогу остановки городского транспорта.
⠀
Рядом в зданиях расположились:
Пятёрочка - торговая сеть
DNS - магазин цифровой и бытовой техники
Gloria Jeans - магазин доступной одежды
Fix Price - международная сеть магазинов для всей семьи
Эльдорадо - магазин цифровой и бытовой техники
Магнит – торговая сеть
Детский мир – сеть магазинов
Ситилинк - магазин техники, электроники, товаров для дома. 
⠀
Здание полностью обособленно и готово к эксплуатации.
⠀
Кирпичное здание внутри оштукатурено и окрашено.
Высота до потолка 3, 3 м. на обоих этажах.
Витражное остекление первого и второго этажа.
Пожарный выход со второго этажа.
Предусмотрено место для установки кондиционеров.
Собственная газовая котельная.
⠀
Газопровод: центральный.
Отопление: по системе теплый пол всего здания.
Водопровод: центральный (на 2-ух этажах)
Канализация: центральная (на 2-ух этажах)
Электричество: 380 вольт, 50 кВт.
Охранная сигнализация.
⠀
Два варианта сдачи в аренду: здание сдается одному арендатору на длительный срок с государственной регистрацией договора аренды, или сдается двум арендаторам (1-этаж и 2-этаж), на длительный срок с государственной регистрацией договоров аренды.
Арендные каникулы оговариваются.
⠀