3-комнатная квартира, 57.8 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Белой Калитве, улица Калинина, 12

Код объекта: 2280017.
Первое впечатление
Светлая 3-комнатная квартира 57,8 м² на ул. Калинина, 4/5 — готовое решение по разумной цене. Евро-ремонт и продуманная планировка позволяют заехать сразу и жить комфортно, не тратя время и деньги на доработки.

Планировка и пространство
Комнаты полностью изолированы: 40,6 м² жилой площади распределены так, чтобы сохранить приватность и удобство повседневной жизни. Высота потолков 2,5 м делает пространство уютным и функциональным, а окно на улицу наполняет комнаты естественным светом. Кухня 4,9 м² компактна и экономична — отлично подходит для практичной организации пространства или установки углового гарнитура. Балкон добавляет место для хранения и позволяет проветривать помещение без лишних усилий.

Ремонт и состояние
Европейский ремонт выполнен с акцентом на долговечность и эргономику: чистые линии, качественные отделочные материалы и аккуратная финишная отделка. Квартира не требует вложений — можно заехать сразу и наслаждаться комфортом. Санузел совмещённый, в современном стиле, сантехника исправна, коммуникации функционируют стабильно.

Дом и удобства
Пятиэтажный дом 1970 года с монолитно-железобетонными перекрытиями — надежная конструкция, обеспечивающая хорошую звукоизоляцию и эксплуатационную устойчивость. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Четвёртый этаж — оптимальный выбор: нет шума первого уровня и отсутствуют риски протечек с верхних этажей.

Расположение
Адрес: Ростовская область, Белая Калитва, улица Калинина, 12. Локация сочетает удобство городской среды с привычной инфраструктурой района: рядом находятся основные объекты повседневной необходимости, что сокращает время на поездки и делает повседневные маршруты проще. Окна выходят на улицу — удобный обзор и хорошее естественное освещение в течение дня.

Почему выгодно
Простая, функциональная планировка и готовый евро-ремонт снижают первоначальные вложения. Общая площадь 57,8 м² предоставляет варианты зонирования и удобного распределения мебели. Состояние квартиры и характеристики дома обеспечивают уверенность в эксплуатации без неожиданных расходов.

Готовность к показам и сделке
Квартира свободна, показ организую в удобное для вас время. Помогу с подготовкой документов и отвечу на все технические вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.