Помещение свободного назначения, 1108 м2, на продажу в Белой Калитве, улица Калинина, 8

Инвеcтиционнaя возможнocть: Продаетcя тоpговый цeнтр в гоpоде Бeлая Kaлитвa, paсположенный на тeрритоpии пoпуляpнoгo вещевогo рынка "TОPРOС". Этот объект ужe включает в сeбя paботaющий apендный бизнeс, обecпечивающий стaбильный дoxод.

 Удoбноe paсположeниe: Адpес объекта - ул. Калинина, 8. Ростовская область. Расположение на популярном рынке гарантирует высокую посещаемость и поток потенциальных покупателей.

 Финансовые перспективы: В настоящее время доход от аренды составляет 135 226 рублей в месяц. После пересмотра условий аренды и возможной ротации арендаторов ожидается увеличение дохода до 321 100 рублей в месяц. Есть возможность сдать помещение сетевым арендаторам, что гарантирует долгосрочное сотрудничество и прибыль. Это делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов, желающих получить высокие и стабильные доходы без дополнительных вложений.

 Готовность к эксплуатации: Торговый центр оборудован всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение. Объект полностью готов к эксплуатации.

️ Разнообразие арендаторов: Торговый центр имеет разнообразие арендаторов, предлагающих широкий ассортимент товаров и услуг. Это привлечет больше покупателей и обеспечит стабильный поток посетителей.

 Потенциал для роста: Вложение в данный объект имеет потенциал для дальнейшего роста доходности. Путем улучшения условий аренды, маркетинговых мероприятий и развития инфраструктуры можно значительно увеличить доход от объекта.

 Безопасность и надежность: Торговый центр находится в надежном месте с развитой инфраструктурой. Это обеспечивает безопасность как для посетителей, так и для арендаторов объекта.

 Привлекательные условия: Владелец торгового центра готов рассмотреть различные варианты сотрудничества и предложить гибкие условия для потенциальных инвесторов. Это создает возможность для индивидуальных договоренностей и выгодных условий для покупателя.

Эти преимущества делают данный торговый центр привлекательным объектом для инвестиций и гарантируют высокую доходность в будущем. Звоните!