Офис, 284 м2, в аренду в Белгороде, улица Щорса, 52

Предлагается в долгосрочную аренду светлое коммерческое помещение свободного назначения площадью 284 кв.м., расположенное на 2-м этаже отдельно стоящего здания. Объект имеет высокую инсоляцию и готовую кабинетную нарезку. Оптимальный вариант для размещения образовательного учреждения, медицинского центра, представительства компании или бэк-офиса.

Локация и инфраструктура:

Адрес: г. Белгород, ул. Щорса, 52.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик (на 1-м этаже расположен продуктовый ритейлер).

Наличие свободной парковочной зоны для сотрудников и клиентов.

Технические характеристики и планировка:

Общая площадь: 284 кв.м.

Планировка: Кабинетная система. Пространство разбито на изолированные кабинеты средней площадью 20 кв.м.

Конструктивные особенности: Ненесущие перегородки (ГКЛ и пластик) позволяют оперативно произвести перепланировку объекта в формат Open-space.

Инженерия: В каждом кабинете смонтирована независимая система кондиционирования.

Водоснабжение: Собственный санитарный узел, установлен автономный водонагреватель (бойлер).

Высокий уровень естественного освещения за счет увеличенной площади остекления.

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 110 000 рублей в месяц (~387 руб. за кв.м/мес).

Форма налогообложения и коммунальные платежи обсуждаются индивидуально.

Прямой договор аренды. Без комиссии агенству.

Готов оперативно предоставить поэтажный план и организовать показ объекта в удобное для вас время. Звоните.