Торговая площадь, 200 м2, в аренду в Белгороде, улица Губкина, 22

Арeнда магaзина в TЦ общей площадью дo 2500 кв.м.

Прeдлагаем в арeнду часть мaгaзинa, pacположенного в тoрговом цeнтpe в гopоде Белгoродe пo адрeсу: ул. Губкинa 22. Тоpговый центр pаспoлoжен в pайoнe Хapьковская гopа нa пеpeсeчeнии улиц Губкинa и Кoролeва. Улица Губкина имеет большой автомобильный трафик. Около магазина расположена остановка общественного транспорта. К ТЦ имеется два подъезда. Рядом с магазином имеется большая стоянка для автомобилей покупателей. Помещение расположено в цокольном этаже ТЦ и оборудовано принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, сигнализацией. Помещение имеет отдельный вход с улицы и вход с 1-ого этажа, от магазина "Пятерочка" . Имеются телефонные номера. В магазине расположены 2 туалета и душ для персонала. Удобный выезд на объездную дорогу к трассе Белгород-Короча-Старый Оскол-Воронеж; Белгород-Разумное-Шебекино; Белгород-Дубовое; Белгород-Майский-Харьков.

ТЦ двухэтажный общей площадью около 2500 кв.м. 
На 1-м этаже расположены: Супермаркет «Пятерочка» - 700 кв.м.;  Магазин «Фикспрайс» - 260 кв.м.
На цокольном этаже расположены: магазин «Автозапчасти» - 70 кв.м.; магазин «Саморезик» -70 кв.м.; «Аптека» - 60 кв.м.; Магазин «Книги» - 60 кв.м.; Парикмахерская 40 кв.м. Магазин свободной планировки, площадью  - 672 кв.м. 
Аренда предлагается в этом магазине. Возможны варианты: 200 кв.м.;370 кв.м.; 592 кв.м.; 632 кв.м.; 672 кв.м.
Для удобства работы данный торговый зал оборудован разгрузочной эстакадой с выходом прямо в склад (торговый зал) с торца здания, оборудован грузовым лифтом с выходом на 1-м этаже на разгрузочную эстакаду и внизу в торговый зал. Дополнительным выходом на улицу во двор магазина из торгового зала (склада) с воротами 2*2 метра. Выход на уровень земли. Таким образом разгрузка-погрузка товара не пересекается с покупателями и не мешает им делать покупки.

Высота потолков в торговом зале составляет 3 метра. Предлагаемая площадь к аренде 700 кв.м., она состоит из основного торгового зала и двух дополнительных площадью 40 и 60 кв.м., которые можно использовать и как торговый зал, и как склад. Эти торговые залы оборудованы независимой (только на это помещение) принудительной приточно-вытяжной вентиляцией. Использовать можно отдельно как приточную, так и вытяжную вентиляцию. При необходимости торговый зал можно разделить на два - площадью 370 кв.м. и торговый зал площадью 200 кв.м.

Аренда возможна как полностью, так и по частям. Скидки предоставляем. Цену аренды определим по результатам переговоров.
Предоставляем возможность сдавать часть площади в субаренду