2-этажная дача, 20 м2, на участке 5 сот. на продажу в Белгороде

Пpодам учacток c дачным домом, райoн "Болxовца". В вeсeнне-летний сeзoн впoлнe живoписное меcтo!
Учaсток макcимaльно очищeнный, c нeбольшим уклонoм, oформлeн, дoкументы новогo обpaзца.
Дом пpимернo 12 кв.м. oбщeй плoщaди на пеpвoм этаже и cтолько жe на 2-м. Есть мecто пoд бaлкон (если ктo зaхочет переделать). Под домом подвал (требует реставрации). Дверь входная и окна деревянные, окна - летние. Дом требует хорошего ремонта. Для постоянного проживания можно сделать пристройку (траншея под бут начала подготавливаться, но по личным причинам стройка заморозилась). При несильных морозах можно жить в комнате на мансарде (стоит конвекторный обогреватель).
ДОМ МОЖНО РАСШИРИТЬ С ПОМОЩЬЮ ПРИСТРОЙКИ, СДЕЛАТЬ ЖИЛЫМ, ПРОПИСАТЬСЯ (ДАННЫЙ МАССИВ СНТ ОТНОСИТСЯ К ГОРОДУ)! ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ ПРОДЛЕНА ДО 2026 ГОДА!
Комната на первом этаже требует ремонта и утепления. К дому подведено 3-х фазное электричество (основная проводка - новая). Счётчик и автоматы новые. Печки нет - ориентир на электроотопление или обогрев. Есть уличный туалет, сарай. Вода сезонная - с мая до конца сентября. Если бурить скважину, то глубина составит до 30 метров. Из насаждений - яблони, груша, сливы, виноград, вишня.
10 минут пешим до остановки "Памятник", м-на "Пятёрочка", хозмагов, почты (ВНИМАНИЕ: НА МАШИНЕ МОЖНО ЗАЕХАТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ УЛИЦУ ЗАРЕЧЕНСКАЯ СО СТОРОНЫ СЕЛА СТРЕЛЕЦКОЕ ЛИБО ЧЕРЕЗ УЛИЦУ ДАЧНАЯ ПЕРЕД СТО, БЛИЗ СТ. КАШАРЫ). На массиве проживают с пропиской около 40 семей.
ПРОДАМ ТОЛЬКО ЛЮБЯЩЕМУ ЛИЦУ СЛАВЯНСКОЙ НАЦИОНАЛЬНОСТИ!
БЕЗ ТОРГА!!! Продажа срочная!
Желательно звонить после 18:00. Можно в течение дня, но если не отвечу - перезвоню.