1-этажный дом, 48 м2, на продажу в Белгороде, 1-й Донецкий переулок

Я,Собственник продаю на Хар.горе рядом с центром города Часть дома 26 кв.м. со всеми удобствами + Плюс к моей части дома прилагается кирпичный, отапливаемый флигель 22 кв.м. Фактически Жилая площадь 48 кв.м.С Ипотекой прошу не беспокоить!Рядом церковь.Наверху ВУЗ "Технолог".Внизу Ж.-Д. вокзал.Рынок "Салют" недалеко.От дома 15 мин. пешком до каждого объекта.Часть дома изолированная,в собственности и по документам, как Квартира(НЕ ДОЛЯ!).Вход в квартиру по высокой метал. лестнице,а вход во двор общий и сам двор общий.Всего в доме три квартиры с двумя соседками-пенсионерками.В собственности высокий сухой подвал 17 кв.м. под самим домом.Есть глубокий бетонированный погреб 4 кв.м. под флигелем.Флигелю требуется ремонт.Земля в собственности.Есть доля собственности в общем земельном участке 6 соток.Дополнительно разработаны ещё 3 сотки для огорода.Продаю с мебелью и бытовой техникой.Входит в цену дома.Небольшой торг реальному покупателю.Часть дома,как однокомнатная квартира,а именно:комната,кухня,санузел с унитазом и душевой кабинкой,коридор.С капремонтом:окна пластик,стены,потолок гипсокартон,пол ламинат и плитка.Плитка в санузле и коридоре с подогревом пола.Новая э/проводка,новые пластиковые трубы отопления,канализации и водопровода.Крыша не течёт,общая с соседями.Можно поменять.Газовое отопление-навесной двухконтурный газовый котёл.В квартире вода холодная и горячая.Душевая кабина в квартире,но есть летний душ во дворе.Унитаз в квартире,также есть туалет во дворе.Есть местная канализация.Оплата за газ,свет по счётчикам.Очень маленькие коммунальные платежи:зимой не больше 2 тр в месяц,а летом намного меньше.С новой мебелью(стенка;диван;кухонная мебель;стол).Бытовой техникой(стиралка-автомат;холодильник;газовая плита).Всё оставляю новому хозяину.Имеется цифровое спутниковое Тв "НТВ- плюс".Оставляю новому хозяину.Рядом река Везелка и Сев.Донец-это отдых и рыбалка рядом с домом,много зелени,всегда свежий воздух.Есть перспектива сноса дома для расширения дороги или постройки моста через реку.И получение новой квартиры в Белгороде.