Описание
✅ Прoдам уютную свeтлую комнaту правильной формы в квaртиpе нa 2 xoзяинa, общая площaдь 22 кв.м. в пpeкpacном благоустрoeннoм pайoне гopодa с развитoй инфpacтpуктурой. Тиxий pайoн горoдa Черёмушки. Pядoм БeлГУ, БУKЭП.
✅ Экcклюзив в своeм pоде на рынке недвижимоcти! Hе общежитиe. Спокoйнaя, тихая кваpтира в кирпичном доме (хорошая шумоизоляция).
❤️ Отличный вариант для студентов, и всех кто хочет жить в спокойном районе города.
✅ Комната прекрасно сдаётся, т.к. находится в отличном месте
✅ Хороший вложение средств, постоянный дополнительный доход.
❤️ Отдельный лицевой счёт! Отдельная платёжка по коммуналке.
✅ Большой плюс: комната со своим балконом! Можно складировать ненужные вещи, можно пить чай, кофе на своем балкончике
✅ В комнате сделан свежий косметический ремонт, на полу качественный немецкий ламинат, вместительный шкаф-купе, на балконе линолеум.
✅ В сан. узле и на кухне заменены трубы на пластик, новая колонка-автомат.
❤️ Места общего пользования: кухня, туалет, ванная на 2 семьи. ✅
✅ В доме сделан капитальный ремонт в 2022 году, дом утеплён. Во дворе дома новая детская площадка. Благоустроенный двор.
✅ Прекрасные соседи. Чистые ухоженные дом и двор. Подъезд и двор всегда убирают. Хорошее ТСЖ.
❤️ Комфортный 2-й этаж кирпичного 5-ти этажного дома.
✅ В шаговой доступности: детские сады, гимназия N2, школы, 3 музыкальная школа, колледжи, 2 вуза: БелГУ, БУКЭП, рынок Восход, ТЦ "МегаГринн", магазины, аптеки, остановки во все направления.
✅ Дом находится на 2 линии от дороги, двор не проездной, окна выходят во двор. Небольшие коммунальные платежи.
По документам: КОМНАТА, НЕ ДОЛИ, т.е. ВЫ ПОЛНОСТЬЮ ХОЗЯИН СВОЕЙ КОМНАТЫ 15 м.кв.,
❤️ ПЛЮС места общего пользования, всего 22 м.кв.
✅ Подойдёт как для проживания, так и для сдачи. В комнате есть всё для проживания. Заходи и живи!
✅ Кабельное ТВ, Интернет.
✅ Собственник. В собственности более 7 лет.
✅ В подарок оставлю мебель по договоренности, шкаф-купе, который был сделан по индивидуальному заказу.
АН только с реальным покупателем.
✅ В дальнейшем есть перспектива выкупа всей квартиры.
✅ Подходит под ипотеку.
❤️ Успейте купить, цены растут.
✅ Подходит для: переселенцев из Херсона, Херсонской области, военный сертификат, ипотека.
✅ Без долгов и обременений.
Из недостатков: нужен ремонт в коридоре, ванной, кухне частично (не "дошли" руки). Я продаю комнату. Места общего пользования смотрите на фото, можно увеличить, чтобы лучше рассмотреть. Всё как есть, без прикрас.
В соседней комнате проживает 1 адекватный работающий человек, без вредных привычек.
✅ Объявление актуально, пока публикуется.
✅ Есть скидка на ипотеку от Сбера. Успейте вложиться в недвижимость!
Комната представляет собой отдельный объект недвижимости с кадастровым номером.
✅ Показы по договоренности.
✅ Пишите, звоните, договоримся!
