2-комнатная квартира, 22.9 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Белгороде, Преображенская улица, 201

Аналог квартире, часть дома с землей в центре Белгорода. 
НЕ доля. 
Участок ИЖС (151м.кв) в собственности, с межеванием. Выделенная часть дома. Подходит под ипотеку. 
Коммуникации собственные, от соседей не зависят. Заведены в дом центральная вода, канализация септик, нужно будет сделать сантехнику в доме (туалет, ванна). 
Кровля дома была заменена в 2013 году, осуществлён демонтаж старой крыши с заменой на новый материал. Есть чердак. 
Дом из дубового сруба, обложен кирпичом. 
Газ, свет. Индивидуальное отопление. Газовый котёл. Счётчики. Тёплый дом, низкие ком.услуги. 
Личный двор с отдельным входом. Хозпостройки. Погреб для хранения закруток.
Все окна ПВХ, смотрят в свой двор, соседские окна отсутствуют, дом расположен внутри двора вдали от дороги, рядом нет высоток. Есть пристройка черновая+15 м.кв, под отделку (можно баню), зона барбекю. Круглогодичный подъезд. За забором есть возможность обустроить сад с культурными растениями. Парковочные места. Отличный район левобережье с развитой инфраструктурой, также недалеко пляж.
1 взрослый собственник более 10 лет. 
Обременений нет. Все документы оригинал. 
При желании осмотреться звоните заранее, дом сдаётся в аренду люди без моего согласия или присутствия не запустят.