Описание
В прoдажe пpocторная 3-х кoмнатнaя кваpтира, пoлноcтью готовaя для пpoживaния!
**Пpо дом:**
Рacпoложeниe домa нaxoдится в цeнтре гоpода по aдpесу: Нaрoдный Бульваp, 34. Год пoстpойки - 2003. Мнoгоквapтирный жилoй дoм.
**Тexничеcкоe oписание:**
- Нapужныe cтeны (матepиал) - кирпич;
- Перегородки (материал) - кирпич;
- Перекрытия (материал) - железобетон;
- Количество подъездов - 1;
- Дом комфорт-класса;
- Тип застройки (арх. стиль) - современная застройка;
- Количество лифтов - 2: грузовой до 8 человек и пассажирский до 5 человек;
- Дом не газифицирован.
**Инженерные системы:**
- Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция;
- Водоотведение: центральное;
- Система водостоков: внутренние водостоки;
- Газоснабжение: отсутствует;
- Горячее водоснабжение: открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети;
- Теплоснабжение: центральное;
- Холодное водоснабжение: центральное;
- Электроснабжение: центральное.
**Конструктивные элементы:**
- Количество мусоропроводов, ед.: 1;
- Несущие стены: кирпич;
- Площадь подвала (м²): 531.80;
- Крыша: плоская;
- Мусоропровод: на лестничной клетке;
- Перекрытия: железобетонные;
- Фундамент: свайный.
**Про прилегающую территорию и социальную инфраструктуру:**
- Детская площадка во дворе;
- За домом аллея для прогулок;
- Рядом располагается Белгородская государственная филармония, где можно посетить культурные мероприятия. Здание филармонии нельзя не заметить. Есть органный зал. Для детей проводятся замечательные музыкальные встречи.
- Детская школа искусств №1 по ул. Первомайской. Также расположена недалеко, всего в 500 метрах, 10 минут пешком;
- Медицинский колледж;
- Белгородский государственный литературный музей;
- Во дворе дома детский сад №2, через дорогу детский сад №12 и в шаговой доступности детский сад №1, детский сад №33;
- Школы под №СОШ 48, СОШ №35, гимназия №1, лицей №9 в пешей доступности;
- Детская поликлиника №2;
- Взрослая поликлиника №2;
- Стоматология №1;
- Станция скорой помощи.
Магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, частные клиники, ветклиники и многое другое.
**О квартире:**
Хочется отметить качественную шумоизоляцию, которой не может сегодня похвастаться ни одна новостройка в городе. Сама квартира очень просторная, в то же время площадь не излишняя, а напротив очень достойная и полезная для большой семьи и комфортного размещения вещей. Тут уж точно всё поместится!
**Экспликация площади квартиры:**
- Общая площадь: 96 м²;
- Зал: 20.7 м²;
- Спальня: 17.4 м² + 1.9 м² лоджия;
- Детская: 16.5 м²;
- Кухня: 13.2 м²;
- Лоджия: 1.6 м².
В квартире используются качественные материалы:
- Напольное покрытие - паркет;
- Натяжные потолки;
- Плитка импортная;
- Качественные обои;
- Санузел в кафеле, установлен водонагреватель.
В санузле оборудована ванной и душевой кабиной, также установлен рукомойник в подвесной тумбе. Кухня оборудована встроенной мебелью, фурнитура с доводчиками, фартук в кафеле. Кухонный гарнитур оборудован встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, подвесные ящики оборудованы подсветкой рабочей зоны. Также есть холодильник и микроволновая печь. Квартира меблирована. Зоны хранения, спальные места, рабочие зоны имеются.
Всё в отличном состоянии, можно зайти и жить без дополнительных вложений. Документы готовы к продаже: без долгов, обременений, детских долей, занижений стоимости в договоре. 1 собственник. Все вопросы на месте реальным покупателям готовы обсуждать!
