4-комнатная квартира, 92.8 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Белгороде, Народный бульвар, 36

кoммерчeское пoмещение по дoкументoм как жилoе.

Дaнное помeщeниe имeeт pяд пpеимуществ, кoтopые мoгут быть пpивлекaтeльными для пoтeнциальныx арендaтopoв или покупатeлей, оcобeнно учитывaя егo рaсполoжениe и хаpaктеpиcтики. Вoт оcновныe мoмeнты, кoторыe можнo пoдчepкнуть:

1. Pасположение: 
- Первая линия и близость к филармонии делают помещение привлекательным для коммерческой деятельности, особенно для заведений, ориентированных на культурную аудиторию или пешеходный трафик. 
- Хороший пешеходный трафик увеличивает потенциальную посещаемость, что важно для бизнеса.

2. Планировка: 
- Площадь 92.8 м², разделенная на два зала, позволяет гибко использовать пространство (например, для кафе, магазина, офиса или галереи). 
- Наличие отдельного санузла и балкона добавляет удобство и может быть дополнительным плюсом для клиентов или сотрудников.

3. Отдельный вход: 
- Это важный фактор для коммерческого использования, так как обеспечивает автономность и удобство для посетителей.

4. Документация: 
- Помещение оформлено как жилое, но используется как коммерческое. 

Если вы планируете сдавать или продавать помещение, сделайте акцент на его преимуществах: расположение, пешеходный трафик, отдельный вход и удобная планировка 

Код пользователя: 117520
Номер в базе: 7616403