2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Белгороде, улица Константина Заслонова, 76

Двуxкомнатнaя квaртира с изолировaнными комнaтами распoлoжена в тихoм paйoнe с развитой инфpaстpуктуpой. Oбщaя площадь cocтавляет 44.4 кв. м, плaнирoвкa функционaльнaя: пpостоpнaя гостиная, проcтоpнaя куxня, oтдельнaя cпальня и paздельный caнузел. Окнa выxодят во двор, oбеспeчивaя тишину и дoстаточное количество естественного света. 

Квартира требует косметического ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать собственные дизайнерские решения. Коммуникации в рабочем состоянии: установлены счетчики учета воды и электроэнергии, проводка безопасная, без повреждений. Газ и вода временно отключены, но могут быть восстановлены по запросу.  

Дом находится в процессе капитального ремонта, что гарантирует обновление фасада, инженерных систем и общедомовых зон в ближайшее время. Территория двора благоустроена, парковочные места доступны без ограничений. Район отличается удобной транспортной доступностью: в 5 минутах ходьбы расположена автобусная остановка с маршрутами в центр города и к крупным торговым центрам. В шаговой доступности — строительные магазины, что удобно для будущего ремонта, а также аптеки, продуктовые супермаркеты и другие объекты повседневного спроса.  

Квартира имеет несколько собственников, что упрощает процедуру согласования сделки. Микрорайон спокойный, с преимущественно семейным составом жильцов. Несмотря на близость промышленной зоны (нефтебаза), экологическая обстановка соответствует нормативам, а шумовой фон минимален благодаря удаленности от оживленных магистралей. Объект подойдет как для инвестирования с последующей сдачей в аренду, так и для проживания — удачное сочетание цены, локации и потенциала делает эту квартиру выгодным приобретением.

Код пользователя: 185402
Номер в базе: 9572489