Описание
Код объекта: 2338873.
Тёплая, тихая и экономичная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2008 года по адресу переулок Макаренко, 2 — комфортная температура в любой сезон благодаря индивидуальному котлу, контроль затрат на отопление и быстрый прогрев помещений.
Квартира 55,9 м² с удобной планировкой: изолированные комнаты 18,1 и 11 м² дают возможность организовать личные и общие зоны без лишних шумов. Кухня 9,9 м² с выходом на балкон — утренний свет и место для кофе по утрам. Потолки 2,5 м создают ощущение простора, а окна на улицу дают хорошее естественное освещение.
Ремонт косметический — можно заехать сразу и жить, а при желании обновить под собственный вкус без капитального вмешательства. Санузел раздельный, перекрытия ж/б плиты, этаж 3 из 5 — удобный уровень: не первый, но и без долгих подъёмов. Наземная парковка решает вопрос машины у дома.
Кирпичный дом гарантирует стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные расходы. Продуманная планировка и технические параметры обеспечивают привлекательную ликвидность и комфортную эксплуатацию.
Новым хозяевам передам право на использование нежилого помещения на 20 кв.м.!!! в подвале указанного дома. Реальному покупателю ТОРГ!!!
Образовательные учреждения: в пешей доступности находятся несколько школ (например, средняя школа 11 примерно в 140 метрах) и детских садов (детский сад 52 — около 187 метров).
Магазины и супермаркеты: рядом работают "Магнит" (в том числе "Магнит Аптека"), "Пятёрочка", "Чижик".
• Аптеки и сервисы: есть несколько аптек, включая "Аптека.ру" и "Мир лекарств".
• Медицина: неподалёку расположена поликлиника "Полимедика" (ул. Макаренко, 12).
• Бытовые услуги: в самом доме 2 находятся магазины ("Индейкин дворик", "Тап.ко" — одежда и обувь, автомагазин).
• Спорт и отдых: во дворе обустроена открытая парковка, есть детские площадки.
• Транспорт: рядом остановки общественного транспорта (маршруты 21, 20, 202, 18, 115, 40), что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Показы по договорённости.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
