Помещение свободного назначения, 350 м2, на продажу в Белгороде, улица Победы, 165

Здравствуйте! Вашему вниманию предлагаю коммерческое помещение, в центре города, назначение - кулинария, общепит.Назначение универсальное - магазин, кафе, кулинария. Особенность универсальной недвижимости – возможность использования для разных сфер деятельности (под офис, клинику, мастерскую, магазин и т. д. и т. п.). Обязательной характеристикой такой недвижимости является большое количество изолированных и проходных кабинетов и залов, наличие собственных коммуникаций, отдельного входа, отсека для разгрузки грузового транспорта, капитальные стены, панорамное остекление фасада помещения, а также возможность использования практически любым образом. Расположение помещения идеальное! Это обусловлено тем, что помещение находится в самом центре города Белгорода, в близи НИУБелГУ (огромный центральный университет), общежития университета, рядом набережная р. Северский Донец (оборудованной в зону отдыха в 2018г). Также вокруг строения в радиусе 4х кварталов находится большой спальный район и активно завершается реконструкция частного сектора в большой современный жилой комплекс, квартиры в котором реализуются на стадии строительства. В этом районе города нет ни одного качественного вечернего или ночного увеселительного заведения. Ближайший клуб-ресторан «АртклубСтудия». На карте ниже представлено место расположения помещение, отмечены зеленым маркером новостройки введенные в эксплуатацию, желтым те, которые находятся в стадии строительства. Также прилагаю фотографии технической документации, самого помещения и возможный проект летней или всесезонной терассы, которая входит в комплекс объекта. Помещение имеет задний вход для персонала и пандус для разгрузки товаром с автогрузов.