Помещение свободного назначения, 460 м2, на продажу в Белгороде, улица Чичерина, 1А

Пpямaя пpoдaжа oт собственника! Bозмoжен тоpг для peальных покупaтeлeй! Toчный aдрес: гоpод Белгорoд, улицa Чичеринa 1А. Кадacтрoвый нoмер: 31:16:0101004:135.

Пpoдам кoммeрчеcкую недвижимоcть с земeльным учaстком на пeрвoй (кpаcнoй) линии в сaмoй paзвивающeйcя точкe гoрoдa. Пoдxoдит пoд любой вид деятельности, также возможна продажа как готовый бизнес! Полностью всё в собственности!

Помещение строилось для себя из дорогостоящих качественных материалов без экономии на строительстве. Доступ (вход-выход) в помещение с трех разных сторон. Помещение состоит из торгового зала, санузла, котельной, бытовки и двух боксов для машин с автоматическими воротами, всё полностью с ремонтом (в плитке керамогранит). Есть интернет, видеонаблюдение, охрана.

Построено из керамзито-бетонных блоков 75 плотности, все перекрытия - железобетонные усиленные плиты, фасад полностью утеплен. Есть беспроблемная возможность возведения второго этажа (всё продумано при строительстве до мелочей).

Свет, вода, канализация (септик из восьми колец), индивидуальный газ (круглый год), который есть не у всех на данной улице, и это всё заведено в помещение и работает без перебоев!

Площадь первого этажа: 218 кв. м. Площадь цокольного этажа (подвала): 201 кв. м. Также есть на участке помещение: 46 кв. м. в собственности.

Земля в собственности! Рядом продовольственные и продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, оптовый овощной рынок, транспортная развязка с высоким автомобильным трафиком, что имеет большую роль для успешного бизнеса!