Склад, 670.4 м2, на продажу в Белгороде, улица Мичурина, 79Д

Отличный вариант для открытия бизнеса!
Продается нежилое помещение 670,4 м2 из них двухэтажный офис 160м2 с земельным участком 1045м2. Помещение и земля в собственности. На склад имеется два отдельных входа, один с улицы, другой через офис. В помещении офиса просторная и удобная планировка. Площадь земельного участка позволяет построить дополнительный склад или стоянку для грузовых автомобилей.
Состояние помещения офиса: Помещение состоит из двух этажей, выполнен качественный ремонт. Имеется своя котельная, собственное электроснабжение, есть бытовое помещение с санузлом. Установлены камеры видеонаблюдения. На втором этаже имеется три комнаты .
Состояние склада: Выполнен капитальный ремонт крыши 1-2 квартал 2022 года. Склад теплый, отапливается газом. Имеется кран балка грузоподъемностью 5 тонн. Также установлены откатные уличные ворота DoorHan с возможностью заезда грузового авто на склад. Материал стен склада сэндвич-панель с утеплителем. Полы- цементная стяжка. Высота потолка более 6м.
В настоящее время первый этаж офиса и склад в аренде, что приносит неплохой пассивный доход.
Инфраструктура: помещение расположено рядом с центральной частью города. Рядом в 700м завод Энергомаш, Белгородстройдеталь, цементный завод. Помещение расположено вблизи улиц Богдана Хмельницкого и ул. Студенческая. Удобный выезд на Белгородскую объездную дорогу.
Без долгов и обременений.
Приходите на просмотр и убедитесь сами.
Оперативный показ в любое время!