Участок, 183 сот. на продажу в Белгороде, улица Шишкина

Эксклюзивное предложение для инвесторов и девелоперов!

Продается перспективный земельный участок площадью 1,83 Га (18 339 кв.м) в густонаселенном, но экологически чистом районе Белгорода — идеальная площадка для реализации вашего бизнес-проекта.

 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

 • 

Адрес: г. Белгород, ул. Шишкина

 • 

До центра города: всего 5 км (около 15 минут на автомобиле).

 • 

Участок окружен живописным хвойным лесом (Лесопарковая зона), что создает уникальную атмосферу загородного спокойствия в черте города.

 ИНФРАСТРУКТУРА:
В непосредственной близости находится всё необходимое для комфортной жизни и ведения бизнеса:

 • 

Белгородский Зоопарк и Динопарк;

 • 

ТЦ "Сосновка";

 • 

Рестораны и зоны отдыха;

 • 

АЗС ("Роснефть", "Лукойл") и удобные транспортные развязки.

 ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:

 • 

Общая площадь: 1,83 Га (18 308 кв.м + 31,2 кв.м).

 • 

Категория земель: Земли населенных пунктов.

 • 

Текущий ВРИ: Земли общего пользования.

 • 

Рельеф: Участок относительно ровный, готов к освоению.

 • 

Кадастровый номер основного участка: 31:16:0217001:270.

 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Участок имеет максимально выгодное месторасположение. Текущие характеристики позволяют использовать его под спортивные объекты, базу отдыха или коммерческие предприятия.
Главная перспектива: возможность перевода земель новым собственником под ИЖС для строительства элитного коттеджного поселка (закрытого клуба) или таунхаусов. Лесной массив и соседство с премиальной инфраструктурой обеспечат высокий спрос на будущую недвижимость!