Описание
Здравствуйте, хотим представить Вашему вниманию жилой коттедж 2021 года постройки, с действующим бизнесом: сауна. Благодаря установленному итальянскому оборудованию: бассейну, душевым и парной, возможно принимать до 10-12 человек гостей . Коттедж общей площадью 324.9 кв.м. 2 этажа, на первом этаже (пристройка) размещены 2 комнаты для проживания хозяев,с ремонтом и натяжными потолками, санузлом с душевой кабинкой, унитазом, биде, раковиной (производство Италия), стены и пол в керамической плитке.
В следующей зоне находится бассейн, душевая, парилка ( 10-12 чел.) на этом же этаже находится гостевая зона. 2 этаж дома пригоден для проживания или приема гостей, но находится в процессе ремонта, в связи с небольшим возгоранием. Несущие конструкции не пострадали.
Конструктив дома.
Фундамент бетонный ленточный.
Наружные стены кирпич .
Перекрытия брусчатое.
Кровля металло-сайдинг.
Наружная отделка- сайдинг под дерево.
Расположение.
Всего в 15 минутах езды от центра Белогорска, в спокойном месте от городской суеты, расположился наш коттедж. Дом построен с целью проживания и совместного ведения бизнеса.
Дополнительная информация.
Земельный придомовой участок: 12 соток, собственность. Территория ограждена металлическим забором, с выдвижными воротами. Вся территория залита бетоном, учтен наклон для исключения застоя воды на территории двора.
Имеется Гараж 7.5 на 11 м. ( 82.5 кв.м.) гараж утеплен проведена эл.проводка. Внутри гаража имеется два слива под септик (12 кубок) также размещены такие постройки как: вольер, дровенник совместно с отделом под уголь.
Коммуникации: электричество, вода (скважина 18 метров).
Внутренняя инфраструктра района:
асфальтированная дорога, частный сектор,уличное освещение.
Установленное оборудование:
1. Котел "Неделька"( 100кв.ч.) благодаря грамотным расчетам инженеров дом в 324.9 кв.м. отапливается не чаще чем 2 раза в сутки. Для отопления применяется как уголь, так и дрова.
Также есть технология отопления только опилками и дровами благодаря встроенному вентилятору в котле.
2. Приточно-вытяжная система вентиляции.
З. Отдельная печь для парной.
4. Бассейн максимальная глубина 1.6 м.(вместимость 25 к6.м.) Аквапринт, подсветка.
5. Система очистки, три уровня очистки воды, фильтрация «Гейзер» которая обеспечивает обеззараживание и устранение не приятного запаха от хлора и других запахов.
6. Душевые.
Все оборудование приобреталось на заказ имеет гарантийные сроки,
вся установка производилась специализированными инженерами известных компаний.
При установке оборудования была продумана каждая деталь.
Все документы оформлены:
- Свидетельство собственности на дом и на земельный участок,
- Кадастровый паспорт и на дом и на участок,
- Технический паспорт на дом,
Окупаемость как бизнеса вложенных средств в течении 3х лет. Отличное место для постоянного проживания и отдыха. Рассмотрим варианты обмена на 2х комнатную квартиру.
ЦН "ХОРОС" - более 10 лет на рынке недвижимости.
