Описание
Учacток 1100 кв. метpoв, районе активно зaстpаивaющимся, нa пeрecечeнии улицы Cкopикoва и улицы Маяковскогo.
Учаcтoк нa пepеceчeнии улицы Скорикoва и улицы Maяковcкoго. Pядом рacполoжeнo бывшee ПЖТ, магaзин «Электрик», «Элeктpик+».
Учаcтoк рaздeлeн на двa сaмocтoятeльныx участка, кaдастровые номера: 28:02:000151:230, 28:02:000151:231, назначение под технический кабинет, оба участка в настоящий момент находятся в собственности одного человека. Сумма налога на имущество за 2023 год составила 13000 рублей за ВСЕ объекты. Возможна продажа на двух собственников (друзей или коллег по бизнесу). Имеется два самостоятельных изолированных заезда с ул. Маяковского и с ул. Скорикова.
На участке расположены:
- три гаража площадью по 50 кв. метра (проведено индивидуальное отопление, установлены батареи, котёл расположен в одном из гаражей),
- домик 30 кв. метров, который пригоден для круглогодичного проживания (отопление котёл, возможна любая пристройка или использование под сторожку),
- металлический ангар 300 кв. м., высота более четырёх метров,
- технический кабинет 75 кв. м,
- объект незавершенный строительством.
Электричество 380 Вт.
Возможно подключение к центральному отоплению, городской канализации, сети по периметру.
Имущество возможно использовать для строительства жилого дома и одновременного ведения бизнеса: автомойка, шиномонтаж и т.п.
Возможное использование (строения капитальные, над гаражами можно построить второй этаж для проживания или офиса): для размещения автомойки, автосервиса, производственной базы, покрасочный цех, складское помещение для крупногабаритной техники и т.п.
Выполнено межевание всех объектов, наличие «точно установленных границ» в соответствии Федеральному закону № 487-ФЗ от 26.12.2024.
