Производство, 3900 м2, на продажу в Белогорске, улица 9 Мая, 210

Cрoчнaя пpoдажа завода метaллокoнстpукций S 3970 м2

Дeйствующий завoд c пoтeнциaлoм кpaтнoго роста в г. Белoгoрск Амурcкoй oбласти

Baжнaя инфоpмaция для тex, ктo cобираeтся купить прoизвoдcтво и окупить пpaктичеcки за год:
 Звoнитe - расcкaжу кaк при нeбoльших дополнительныx инвестицияx выйти нa прибыль oт 36млн ₽ в год.

Об объекте:
✅ Производственные помещения: 3970м2
✅ Офисные помещения: 1000м2 (2 этажа)
✅ Земельный участок: 10 126м2
✅ Складское помещение: 500 м2
✅ Отсутствие любых обременений

Технические характеристики:
 Здания находятся в рабочем состоянии, требуется ремонт одного из двух цехов
 Все коммуникации городские
 Мощность по электричеству 180 кВт (при желании легко увеличить)
 Высокие потолки 10 и 20 м в производственных цехах и 3 м в административных
 Охрана и видеонаблюдение
 В нескольких метрах от завода ж.д.ветка с местом для перегрузки

Логистика/инфраструктура:
 Завод выгодно находится в черте города и в 4,5 км до центра, а также в 5 км до федеральной трассы “Амур”
 Удобная логистика для работы с Китаем - 150 км до пограничного моста
 Весь комплекс коммерческой недвижимости БМЗК - резидент ТОР (Территория опережающего развития) - со всеми вытекающими льготами.

Что в итоге:
⚡️Фактическая стоимость менее 10000 ₽ за квадратный метр. За такую цену продаются полуразрушенные здания
⚡️При минимальных инвестициях - можно выйти на прибыль от 36 млн/год - при этом собственник берет на себя сопровождение, запуск процесса и помощь в подписании контрактов
⚡️Доходность даже от сдачи в аренду всего комплекса помещений - более 2 000 000/месяц.
Плюс почти 4000 м2 охраняемых парковочных мест
⚡️Выгодное налогооблажение (ТОР)
⚡️Удобная логистика на всю область
⚡️Огромный спрос на продукцию завода

Есть несколько причин, почему собственник продает по такой низкой цене.
☎️ Звоните, расскажу детали!

так же вы можете найти объявление по запросам: готовый бизнес завод, завод металлоконструкций, завод по производству, производство, недвижимость, комерческая недвижимость