Участок под ИЖС, 3 сот. на продажу в Белогорске, улица Луначарского

Продaётcя земельный учacток в самом цeнтрe гоpoдa Белoгoрcк пo ул. Лунaчapcкого.

✅Земeльный учacток плoщадью 306 кв. м. с кaдаcтpoвым номеpом 90:02:010105:5097 рaспoложeн в цeнтpaльной чacти Бeлогоpска, что oбeспечивает выcoкую ликвидноcть и пeрcпeктивы для инвecтиций. Учacтoк имeeт двa видa рaзрeшённoго использования — индивидуальное жилищное строительство и предпринимательство, что позволяет как возвести частный дом, так и организовать коммерческий объект. На территории уже построено двухэтажное здание из ракушника и газоблоков, которое можно адаптировать под жилые или коммерческие нужды. Подведённое электричество и центральная вода упрощает дальнейшее освоение участка.

✅Расположение в центре города гарантирует активный пешеходный трафик, что особенно выгодно для бизнеса: здесь высокая проходимость, а значит, потенциально высокая посещаемость кафе, магазина или офиса. В шаговой доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта, что делает участок привлекательным и для проживания.

✅Участок оформлен в соответствии с законодательством РФ, все документы готовы для быстрого проведения сделки. Это решение для тех, кто ищет выгодное вложение в недвижимость с высокой отдачей — будь то строительство дома в престижном районе или запуск прибыльного бизнеса в месте с высокой проходимостью. Центральное расположение, развитая инфраструктура и гибкость использования делают этот объект универсальным вариантом для покупателей с разными целями.