Описание
ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩАЯ БАЗА ОТДЫХА в Белокурихе Алтайского края как готовый туристический бизнес.
Продаётся полностью оборудованный гостевой комплекс в городе-курорте федерального значения. Это не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес с собственной клиентской базой, сформированной репутацией и возможностью продолжить работу сразу после сделки.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Комплекс полностью готов к приёму гостей. Мебель, техника и предметы обихода остаются новому собственнику.
До 95% отдыхающих — постоянные гости. Положительные отзывы и высокая возвращаемость подтверждают сформированную репутацию объекта.
Покупатель получает готовый туристический продукт с историей, клиентами и узнаваемостью.
ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС
Благоустроенный участок 16,7 соток, ИЖС:
• Два жилых дома по 106,3 м². Полностью меблированы и оборудованы, вместимость каждого — до 12 человек.
• Каминный зал — 60 м². Панорамные окна, печь-барбекю, тёплые полы. Подходит для мероприятий, семейных праздников и отдыха. Возможно адаптировать под кафе или зону питания.
• Номер-студия — 40 м². В мансарде Каминного зала, панорамное окно, балкон, вместимость до 3 человек.
• Русская баня. Комната отдыха, парилка, моечная, тёплые полы, газовое отопление, дровяная печь с каменкой.
• Беседка Мечты. На возвышенной части участка, с видами на горы, хвойный лес и горизонт.
• Зона отдыха с бассейном 4,6 м, шезлонгами, уличной мебелью и душем.
• Отапливаемый гараж — 100 м². Потолки около 4 м, автоматические ворота, техническое помещение. Два газовых котла NAVIEN по 40 кВт.
• Асфальтированная парковка — 10 мест.
• Детская площадка с искусственным газоном и игровым комплексом.
ТЕРРИТОРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Ландшафтный дизайн, декоративные растения, круглосуточное видеонаблюдение, дымовые датчики и огнетушители. Два подъезда с разных улиц. Около 2 соток можно потенциально использовать для строительства дополнительных объектов.
Коммуникации: газовое отопление, центральное холодное водоснабжение, водонагреватели, автономная канализация, 380 В, выделенная мощность 30 кВт.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Покупатель получает:
готовую инфраструктуру;
оборудованные объекты размещения;
действующую клиентскую базу;
до 95% постоянных гостей;
сформированную репутацию;
благоустроенную территорию;
возможность круглогодичной работы;
потенциал расширения;
возможность продолжить работу практически сразу.
Не нужно начинать бизнес с нуля: продукт, отзывы, постоянные гости и репутация уже созданы.
ДОКУМЕНТЫ
Документы в полном порядке. 2 собственника с момента постановки объекта на кадастровый учёт. Жилые дома имеют статус жилой дом, возможна регистрация по месту жительства. Объект готов к сделке.
Подробная информация, финансовые показатели и условия сделки — при обращении.
Возможность приобрести не просто недвижимость, а действующий туристический бизнес с историей, постоянными гостями и сформированной репутацией в самом центре курортной локации.
