Описание
Уютный и тёплый кoттeдж с дизaйнepcким ремонтом.
В кoттеджe 2 жилых этажa + цoкольный этаж - выcoтa 2м 40 cм, в нём: тoпoчнaя (гaзовый котёл – возможнo удaленнoе упpавлениe, зaпaсной - твёрдoтoпливный «buderus» 18.5 м2, кoмната – клaдовая 19,5 м2, большая кoмната с отдельным выходом 40.2 м2, пoд лecтницей кoмнатa для xранения 5.6 м2. Bыход нa кpышу чeрез бaлкoн, огрoмнoе проcтранство не считалось, оно не отапливается.
Построить дом по технологии 3 года! Залить подушку, поставить блоки - 1 год, поставить "остов дома" под крышу - 1 год (отстоялся), отделка, коммуникации больше года, сад.
Планировка участка и строительство дома осуществлялось по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и правил. Использовались исключительно качественные и дорогие строительные и отделочные материалы.
1 этаж- Кухня 18,3 м2, с отдельным выходом в сад и на открытую террасу (из кедра) с массивными деревянными лавочками и столом (остаются), коридор холл 16м2, гардеробная – шкаф купе с зеркалами, гостевая комната 10.6 м2, зал 26.9 м2 с камином и двумя окнами, одно из них панорамное с видом на сад и на гору «Церковка» - канатная дорога, сан.узел: туалет (встроенный Grоhе), душ мозаика, встроенный (vidimа), 4.8 кв.м. , гараж 38 кв.м (2 джипа, один за одним)
2 этаж- три спальни (12.2, 19, 19.5 кв.м.), застекленный балкон для релакса, сан.узел с большой угловой ванной и встроенным туалетом (Grоhе), просторный коридор, весь второй этаж покрыт утолщенным ламинатом «под кожу».
О конструктиве-
Фундамент ленточный, (цоколь блоки 600 с утеплением, гидроизоляцией). Стены дома толщиной 64 см. выполнены, из красного кирпича. НЕТ НИКАКОГО ГАЗОБЕТОНА (берегите своё здоровье!) окна пятикамерные, топ покрытие + газ аргон (тепло меньше уходит)
Перекрытия железобетонные.
Удобная лестница: сваренный остов – железо (навека), обшита деревом, все три этажа обклеяны пробкой.
Крыша дома и два крыльца из полимерпесчаной черепицы (качественный, надёжный материал), баня, зона барбекю, крыльцо из кедра – «шинглас» двухслойный.
Коммуникации- Отопление газовое и водопровод центральные, канализация местная (12 кубов) – вызываем 2 раза в год, 1100 рублей. Плита электрическая.
Что останется-
Большой "С образный" диван в зале.
Вся встроенная мебель (ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ: коридор, кухня, в каждой спальне на втором этаже - всего 5),
Кухня с фасадами из массива дуба раздвижной стол, из стекла со стульями, х
Холодильник двухстворчатый (bоsh) с ледогенератором, м
Микроволновка,
Духовой шкаф.
Спальня (встроенный шкаф - вся стена, тумбы прикроватные, кровать 1800×2000 с качественным ортопедическим матрасом, так же большая кровать с матрасом в гостевой комнате.
В зоне ВВQ многофункциональная жаровня, дополнительно тандыр (из Казани)
Двор-
Земли 15 соток, на которых помимо дома, расположена просторная Банька из ароматной Пихты (диаметр бревна 22 см), печка со спец. камнями (малиновый жар, талькохлорид и тд), потолки Кедр, пол Лиственница, как и 3 нижних бревна бани, специальный шнур с подогревом на воду - от перемерзания (отдельный автомат). Зона барбекю с дерявянной большой люстрой и подсветкой дорожки и вокруг барбекю (включается простым нажатием и через Алису, или через приложение, так и выключатели коридор, сан-узел, подсветка кухня, большая спальня - 2й эт).
Поликарбонатная теплица 3×8 м. Разные плодово-ягодные деревья (ранние, поздние яблони, ирга, слива, груша - конференция, сладкая вишня, сортовая Боярка, Рябина). Много декоративных кустарников и деревьев (Манжурский орех, Липы, Лиственница, дикая Маслина, сортовая Ива, махровая сирень и тд.)
Забор из кирпича и проф. листа (высотой) больше 2х метров.
Придворовая территория, заезд, широкие дорожки к теплице и барбекю выложены плиткой.
За домом можно присматривать удаленно. Широкополосный интернет, интернет телевидение (много каналов).