Описание
Идеaльнaя инвecтициoнная вoзможность в сeрдцe Алтaйcкoго кpая - пул земeльныx учacткoв oбщей площадью до 91 629 кв.м. (9,1629 Гa.!) нa одной из сaмыx пepcпeктивныx туpиcтичecких площадoк – в Бeлокуриxе Гopной:
- Зeмeльный учаcтoк площадью 28 769 кв.м. (2,8769 Гa.) с кадастpoвым номерoм 22:64:020203:899. Катeгоpия: зeмли наceлeнных пунктов. B cоoтвeтствии с Проектом планировки территории туристско-рекреационного кластера «Белокуриха горная» земельный участок находится в подзоне объектов гостиничного обслуживания, объектов курортной деятельности, объектов санаторной деятельности.
- Земельный участок площадью 57 647 кв.м. (5,7647 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:900. Категория: земли населенных пунктов. В соответствии с Проектом планировки территории туристско-рекреационного кластера «Белокуриха горная» земельный участок находится в подзоне объектов гостиничного обслуживания, объектов курортной деятельности, объектов санаторной деятельности.
- Земельный участок площадью 5 213 кв.м. кв.м. (0,5213 Га.) с кадастровым номером 22:64:020203:901. Категория: земли населенных пунктов. В соответствии с Проектом планировки территории туристско-рекреационного кластера «Белокуриха горная» земельный участок находится в подзоне объектов историко-культурной деятельности, объектов туристического обслуживания. На этом участке построен историко-архитектурный комплекс «Андреевская слобода», включающий в себя известнейший ресторан «Гоголь» и другие постройки.
Это великолепный шанс для инвесторов, желающих создать высокодоходный курортный проект. Ведь это, по сути, одни из последних земельных участков, которые можно купить в городе-курорте Белокуриха Горная.
Возможна покупка этих участков как одним лотом, так и по отдельности.
Уникальность этих участков еще и в том, что:
- Все участки в собственности юридического лица.
- Вы можете быть уверенными в том, что потрясающие виды из окон построенного Вами гостиничного комплекса или апарт-отеля никогда и никем не будут загорожены. Ведь с одной стороны от них находится подзона городских лесов, а с другой - подзона объектов для занятий спортом и физической культурой, на которой расположен лыжно-биатлонный комплекс. На этих землях запрещено строительство капитальных объектов.
- Развитая инфраструктура: газ, электричество, водопровод и канализация уже подведены в Белокуриху горную построена прекрасная видовая дорога (серпантин) до Белокурихи Горной и дороги по всей ее территории. Вскоре будет подведен радонопровод.
- Разработана предпроектная документация, получены технические условия на подключение коммуникаций.
- Экологическая чистота и защита интересов инвесторов: природный парк и лесной фонд защищают город-курорт и Ваш будущий проект от хаотичной застройки окружающей территории.
На противоположной стороне дороги уже либо построены («Олимп-парк»), либо строятся («Алтай рестарт»), либо проектируются значимые объекты туристической инфраструктуры.
Не упустите шанс инвестировать в будущее! Позвоните мне для получения дополнительной информации и организации просмотра.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЕЛОКУРИХИ ГОРНОЙ:
Высокий спрос: Алтайский край активно привлекает российских и иностранных туристов, что гарантирует стабильный поток клиентов. По данным аналитического агентства «ТурСтат», за год в регион приезжает около 14 миллионов человек, он вошёл в тройку лидеров российского оздоровительного туризма.
Климат: зимой мягкий температурный режим, отсутствие сильных ветров и большое количество солнечных дней.
Эксклюзивность: Количество земельных участков ограничено и каждый из них должен быть застроен строго в соответствии с концепцией.
Транспортная доступность: Прекрасные автомобильные дороги, планы по развитию малой авиации и близость аэропортов.
Курорт Белокуриха – это известный на всю Россию, динамично развивающийся и активно посещаемый в течение всего года бальнеологический город-курорт федерального значения с замечательными возможностями не только для эффективного оздоровления, но и для горнолыжного спорта и занимательного круглогодичного досуга.
Курорт Белокуриха относится к особо охраняемой природной территории и является городом – курортом федерального значения, наряду с такими курортами как Анапа, Геленджик, Ессентуки, Железноводск, Зеленоградск, Кавказские Минеральные Воды, Кисловодск, Нальчик, Отрадное (Калининградская область), Пятигорск, Светлогорск (Калининградская область), Сочи.
Он знаменит своими минеральными водами, ионизированным горным воздухом и удивительными пейзажами. Настоящий сибирский оазис. Благодаря окружающим курорт горам температура круглый год выше, чем характерно для этих широт, почти нет ветра, мало осадков и отсутствуют большие перепады атмосферного давления. По количеству солнечных дней в году (260) Белокуриха сопоставима с курортами Крыма и Кавказа. С ноября по апрель на курорте лежит снег.
Главный лечебный компонент горного воздуха – это лёгкие аэроионы. В Белокурихе их содержание вдвое превышает их содержание на всемирно известных альпийских курортах, в том числе Куршавель и Давос.
Помимо уникального воздуха главным лечебным фактором курорта является минеральная вода для ванн и медицинского душа. Радоновые воды в Белокурихе - азотно-кремнистые. В них присутствует газ азот (оксид азота) – биологический активатор. Клинически это выражается в повышении иммунитета, в снижении боли, спокойствии, а кремниевая кислота, как известно, оказывает положительное воздействие на заболевания воспалительного характера.
Красивейшая природа. Множество прогулочных пеших, велосипедных и конных маршрутов, экскурсии на квадроциклах и снегоходах по живописным местам.
Все это делает курорт Белокуриха очень привлекательным для посещения как российскими туристами, так и гостями нашей страны.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Безопасность инвестиций: Вокруг Белокурихи горной создан природный парк регионального значения «Предгорье Алтая». Это защищает инвесторов от хаотичной застройки прилегающих территорий, дает уверенность в целостности концепции застройки города-курорта. Природный парк обеспечивает сохранение природных ландшафтов и биоразнообразия, что является важным фактором для привлечения туристов и повышения инвестиционной привлекательности региона. Благодаря установленным охранным мерам, можно быть уверенным в том, что вложенные средства будут защищены от негативного влияния неконтролируемого строительства и изменения окружающей среды, что способствует стабильному росту стоимости недвижимости и долгосрочной доходности проектов.
Доходность: Возможность круглогодичной эксплуатации объектов, увеличивающая их рентабельность. Имеется проект объединения подъемников на гору «Церковка», на "Мишину гору" и на "Глухариную гору" в единую систему. Таким образом, люди могут подняться на любом из них и дальше перемещаться на фуникулерах. Это значительно увеличит время пребывания гостей, количество оказываемых услуг и, конечно же, привлекательность инвестиций.
Развитие региона: Инвестиции в этот район поддерживаются на государственном уровне, что способствует активному развитию инфраструктуры и привлечению туристов.
Природные условия: Чистый воздух, тишина и шикарная природа привлекают платежеспособную аудиторию.
