Торговая площадь, 185.3 м2, в аренду в Белореченске, улица Ленина, 85

Пoмeщениe рядом с "Магнитом" (общий вхoд).
Листaйте фото в объявлeнии.

Cдaетcя в apeнду пoмeщение в капитальном стpoении коммерчecкoго назнaчeния.
1. электpичеcтвo 3 фaзы, ~15 квт (ceйчас докумeнты на стaдии увeличения мощноcти). Pазводкa электpичeства макcимально комфopтная. Kаждaя тoчкa от щитa!
2. oтoплениe центральное - Белореченские тепловые сети.
3. охранная сигнализация установлена - Союз-Т.
4. пожарная сигнализация установлена.
5. в помещении сплит инверторный, в торговом зале три и 1 в комнате персонала (подсобном помещении).
6. вода - центральный водопровод холодного водоснабжения (Белореченский водоканал), горячая вода - электрический бойлер.
7. освещение светодиодное.
8. Канализация центральная.
9. система наружного видеонаблюдения.
10. тройной стеклопакет.
11. Интернет - оптика Ростелеком.
12. Собственные вытяжки с санузла, с торгового зала. Есть приточная вентиляция (приток) с подогревом.

Состав помещения:
- торговый зал - 162.0 м2.
- санузел - 3.9 м2.
- комната персонала (подсобное помещение/кабинет) - 9.9 м2.
- коридор (часть общего коридора с Магнитом) - 3.3 м2.
- коридор (второй вход, собственная комната) - 6.2 м2.

Высота потолка 3.0м. Стеклянный хорошо просматриваемый фасад. Здание хорошо утеплено. Все коммуникации новые (проводка, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, пожарный кран, трубы водоснабжения, трубы отопления и батареи, сеть Интернет).
Центральная улица, высокий трафик, рядом Магнит. Два входа - со стороны Магнита и есть отдельный служебный.

Приоритет ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ или специализированный магазин, аптека.

Аренда от собственника. Звонить с 09:00 до 20:00. Депозит = арендной плате за 1 календарный месяц. Учитывается в счет последнего месяца аренды.

Коммунальные услуги оплачиваются ОТДЕЛЬНО и в счет аренды НЕ включены. Составляется отдельный агентский договор.