1-этажный дом, 125 м2, на продажу в Белореченском городском муниципальном образовании

ПРОДАЁМ ДОМ НА УЧАСТКЕ 15 СОТОК

Цена: 7 000 000 ₽
Адрес: Иркутская область, Усольский район, село Мальта, ул. Школьная 

---СОБСТВЕННИК

Надёжность, которая не требует сомнений

Всё начинается с того, что находится под землёй. Под домом — огромный скалистый остров из природной скальной породы. Это не просто плита, а целый скальный массив, на котором стоит дом. Когда прокладывали водопровод, мы лично убедились в его масштабе.

Сверху на этом природном основании установлены фундаментные блоки (ФБС). Вместе они дают абсолютную геометрию на века: никакой усадки, подвижек грунта, пучения. Место непотопляемое — паводки исключены.

Дом стоит как на скалистом острове — надёжно и навсегда.

---

О доме

Сам дом — 125 м². Стены толстенные, чувствуется капитальность. Высота потолков 2.5м Подоконники широкие - можно лежать)

Планировка:

 3 спальни в одной из них ещё комната под гардеробную 
 просторный зал 
 кухня 24 м² с двумя окнами
 коридор 12 м  1,5 м
 санузел в доме

Состояние:
Дом готов к проживанию. Есть мелкие потребности- заменить линолеум в двух комнатах.

Коммуникации:

 отопление: болерная + печь + камин
 вода: центральная + скважина (заведена через цокольный этаж)
 электричество: 380 В
 канализация: выгребная яма
 бесплатный интернет на территории дома

---

Цокольный этаж 125 м² — отдельный вход с улицы

Просторный цокольный этаж площадью 125 м² с высотой потолков 2,5 метра. Отдельный вход позволяет использовать пространство автономно, не заходя в жилую часть дома.

Вода заведена через цокольный этаж в дом — коммуникации уже есть, что упрощает организацию любых помещений внизу.

Такая площадь даёт возможность разместить всё сразу:

 гараж на 1-2 машины (техническая возможность въезда есть)
 баню или сауну с зоной отдыха
 мастерскую
 систему хранения

125 квадратов — это свобода для планировки под любые задачи.

---

Участок 15 соток

На участке уже есть всё необходимое для комфортной жизни:

 баня
 теплица из поликарбоната
 хозблок

 В ограде уложены бетонные плиты. Весной всё быстро тает, грязи нет — чисто и сухо в любую погоду.

Сад — гордость этого места. Здесь заложен молодой, но уже радующий глаз настоящий дендрарий. Всё растёт, цветёт и создаёт уютную атмосферу.

Хвойные:

 голубые декоративные ели (в том числе плакучие формы)
 горные сосны
 кедры
 лиственницы
 туи
 можжевельники

Лиственные и декоративные:

 маньчжурский орех
 берёза Юнги
 ивы извилистые
 краснолистная черёмуха
 пузыреплодники
 множество гортензий

Плодовые:

 малина
 смородина
 вишня
 слива

Сад создавался с любовью. Всё уже посажено, растёт и цветёт, чтобы территория стала уютной и красивой.

---

Локация

 Сосновый бор — рядом
 Река — 3 минуты пешком
 Школа — 3 минуты пешком
 Остановка автобуса до города — рядом
.садик

---

Срочная продажа

Цена снижена для быстрой продажи. Документы готовы, ипотека возможна.

По всем вопросам звоните

---