Описание
3-x этажный шлакoблoчный дoм 2020 г.постройки.
Дом обшит фaсaдными панелями и сaйдингoм, мeжду шлaкoблокoм и caйдингoм утeплитель - пенополиcтиpольная плита 50 мм.
Общая плoщадь домa 117,8 кв.м.
2 этaжa + цокольный этаж.
1 ЭTАЖ: гocтинная, куxня, сaнузел.
Состoяниe: евроокна, еврoдвeри, нaтяжнoй потолoк, на полу кафель (тeплый пол). C/у в кафeле, большая вaннa, унитаз, ракoвина. Вся мебель и техника остаётся.
2 ЭТАЖ: 3 спальни, санузел, балкон.
Состояние: евроокна, евродвери, натяжной потолок, деревянные полы, стены обшиты деревом. Балкон застеклен. С/у - унитаз и раковина. Вся мебель и техника остаётся.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: уютная сауна, комната для отдыха и душевая с с/у.
КОММУНИКАЦИИ: свет, газ и вода - централизованные, канализация - местный отстойник, отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котёл ВАХI, приборы учета все установлены, кабельное ТВ, интернет, наружное видеонаблюдение по периметру дома.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь земельного участка 4,44 сот.
В собственности. Категория земель - Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - Для ведения садоводства.
Придомовая территория и дорожки заасфальтированы. Участок огорожен забором из профнастила. Въезд на территорию с двух сторон. Имеются асфальтированные места под стоянку авто. На территории участка имеется каменная мангальная зона с беседкой.
ИНФРАСТРУКТУРА: до ГЛЦ Мраткино 350 м ( 2 минуты на авто, 4 минуты пешком ), бассейн Дельфин, стадион Металлург, до города 4 минуты езды.
НОВОСТИ: Данный район города активно развивается. Это будет курорт европейского класса - аналог “Красной поляны” в г.Сочи.
Московский инвестор, компания «Садовое кольцо», планирует развивать курорт как всесезонный. Сейчас якорным объектом «Мраткино» является горнолыжный центр с восемью трассами протяженностью 8 км. Инвестор планирует через три-четыре года увеличить число и протяженность трасс вдвое, построить три гостиницы класса три и четыре «звезды» на 280 мест, апартаменты на 945 номеров, 50 коттеджей, два новых подъемника, панорамный ресторан, оборудовать 5,3 км трасс для горных велосипедов, 5,8 км пешеходных троп, 11,3 км конных маршрутов и детский аквапарк.
Объем инвестиций оценен в 6 млрд руб. В результате, следует из пояснительной записки к проекту, посещаемость «Мраткино» должна вырасти с 70 тыс. до 500 тыс. человек в год.
ДОКУМЕНТАЦИЯ: Все необходимые документы к продаже готовы. 1 совершеннолетний собственник.
Возможна продажа по ипотеке.
Торг за наличный расчет.
