Помещение свободного назначения, 670 м2, на продажу в Белорецке, улица М. Гафури, 37

Коммерческая недвижимость - нежилое помещение 670 кв.м  расположено в спальном микрорайоне Мраткино по ул. Гафури, 37 в г. Белорецк, Башкортостан, в 3-х километрах от горнолыжного центра «Мраткино» и в 30-ти километрах от ГЛЦ «Абзаково». Здание находится между центральными дорогами К. Маркса  и 50 лет Октября. Все окружающие улицы имеют асфальтное покрытие. Отапливаемое кирпичное здание без подвала, габаритами 39х25 метров. Здание жесткой конструктивной схемы с несущими кирпичными стенами и железобетонными плитами перекрытия, чердачным пространством, крыша - мягкая кровля. Год постройки 1985. Здание обеспечено теплом, водой, электроэнергией (инженерные коммуникации подведены полностью). Объект расположен в зоне «красной линии». Оборудовано электронным узлом учета тепловой энергии, электроэнергия – 380/220,разрешенная мощность 112 кВт.
      Проведены обследования по определению состояния строительных конструкций и фундамента здания, а также инженерно-геологические изыскания, на основании комплекса обследований сделан вывод о возможности надстройки как минимум 2-х этажей. Обследования проводились для расширения существующего направления деятельности и строительства городского концертного зала. 
Территория объекта обнесена кирпичным забором
Имеется помещение для автономной котельной, газовая магистраль низкого и среднего давления проходит через территорию арендуемого земельного участка.
      Пользование земли осуществляется на основании долгосрочного договора аренды.
      В настоящий момент объект свободен, до этого осуществлялась деятельность ресторанно - гостиничного комплекса Night City (гостиница, ресторан, бар, банкетный зал, сауна, парикмахерская, автостоянка)