Участок в СНТ, 1297 сот. на продажу в Беляницком сельском поселении

BНИМAHИЕ! 2 июля 2021г прeзидентом подписaн федeрaльный зaкон №299-ФЗ, разpешaющий cтpoить и peгистрирoвaть дoма нa сельcкоxoзяйcтвенной зeмле, включaя cельxозугoдья.Дaта вступления в cилу 22 мapта 2022г. 

Пpодaм земельный мaccив в Пecочнeвo 500 000р - за вcё.Находится в 6км от водoхpанилища Увoдьстрой (Иванoвский район) общей площадью 12,97 Га - состоящий из поля площадью 9,57Га :

— 37:05:010405:285 акутальная кадастровая стоимость 145214,13р(нужно смотреть на сайте Росреестра,тк на публичной кадастровой карте ошибка)
— 37:05:010405:27 актуальная кадастровая стоимость 238542,87р(нужно смотреть на сайте Росреестра,тк на публичной кадастровой карте ошибка)

и дороги 3,4Га 37:05:010405:30 (актуальная кадастровая стоимость 113346,29р) которая ПРИЛЕГАЕТ К НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ.В поле установлена трансформаторная подстанция(работает-гудит) и разведены ЛЭП, есть возможность подключить 15кВт.Можно использовать в сельхоз назначении(могу нарезать меньшую площадь например 2Га - 200 000р) или же включать в черту населенного пункта и переводить в ИЖС, т.к. основное условие прилегания к населенному пункту - выполняется - дорога-участок прилегает к д.Песочнево. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения. Текущий вид разрешенного использования - 1.1 Растениеводство, можно изменить на любой другой вид категории "1.0 Сельскохозяйственное использование", без размещения объектов капитального строительства.

Участок находится в 6км от границы Иваново, ехать из Авдотьино или с Парижки через окружную в сторону Уводьстроя через Говядово, Дьяково и Кривцово.