Описание
Пpедлaгaeм в дoлгocрочную арeнду помeщениe склaдcкого/пpоизвoдcтвeннoгo назначения на 1-ом этaже одноэтaжнoгo cклaдского кoрпуca по улицe Линeйнaя (Прoмышленная зoна горoда Бepдcк, Новoсибирскaя oбласть).
Возможный вид иcпользования: тeплый cклaд для xpанения/сбоpки и упаковки продукции, площадка для экологически чистого производства: сортировка/упаковка продукции, сборочное производство, производство корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка.
Локация: здание складского корпуса, расположено на 1 линии улицы Линейная - перекрёсток с улицей Попова, на территории промышленной зоны города Бердск (Новосибирская область); К зданию склада, возможен свободный, круговой проезд грузового транспорта, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки и разворота среднетоннажного и крупнотоннажного транспорта, территория складской базы огорожена по периметру и имеет круглосуточную охрану.
Возможен круглосуточный режим работы и использование помещений Арендатором.
Помещение склада, расположено на 1 этаже корпуса, оборудовано отдельным входным узлом и 2 грузовыми воротами (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена зона и территория для приёма и постановки крупнотоннажного транспорта (габарит евро-фуры), пол в помещении, выполнен по технологии - обеспыленного покрытия.
Общая площадь помещений - 900,0 м2, есть отдельный вход с тамбуром, планировочное решение: основное помещение свободной планировки (арочные пролёты без колонн), есть 2 подсобных помещения для персонала и санузел, высота в помещении склада переменная от 4,5 до 6,0 метров.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт., местное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, интернет линия.
Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла.
Ставка аренды - 400,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачивается часть эксплуатационных расходов (содержание и уборка территории, из расчёта 20,0 руб/м2) и часть коммунальных платежей: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/582058/14393
