Описание
Дом у Ботанического сада.
Дом в собственности, собственник один. Зарегистрированных нет.
Напротив участка Ботанический сад. В непосредственной близости, Речкуновская зона отдыха. Идеальное место для загородного дома или постоянного проживания. Курортный климат - рядом Обское море, хвойные и лиственные леса, экспериментальные посадки Новосибирского Ботанического сада.
Удобная транспортная схема: остановка электропоезда "Береговая", автобусные остановки на трассе Бердское шоссе и в 50 метрах от дома (БАМ). До Железнодорожного вокзала Бердска 6,7 км, до железнодорожного вокзала Новосибирск - главный 32 км.
В п. Новый есть продуктовые магазины, кафе, хозяйственный магазин, фельдшерский пункт, стоматология, аптеки, 2 детских сада, школа, парикмахерские, услуги ателье.
Дом трехуровневый - два этажа и подвал. Первый этаж - гараж. Второй этаж свободной планировки с зонами гостиной и кухни - столовой, санузел, лестница. При использовании дома для постоянного проживания первый этаж можно без особых вложений переоборудовать под жилое помещение. При этом есть место для устройства крытой стоянки для автомобиля или гаража.
Коммуникации: Основное отопление планируется двухконтурным газовым котлом. Подключение газа по договору о до газификации в сентябре 2024 года. Технические условия оформлены, договор подписан. По первому и второму этажу и санузлам установлены радиаторы отопления. Вспомогательное отопление электрическим котлом (подключен, работает). На втором этаже установлен чугунный дровяной камин со стеклянной обзорной дверкой. Электроэнергия: 15 квт., подключена. Водоснабжение: центральное, подключено. Канализация: септик. По границе участка проходит центральное отопление и канализация (работы по подключению (оформление разрешительной документации, поиск подрядчика и непосредственно работа) занимают около месяца).
На территории участка имеется баня с комнатой отдыха, теплица, посадки. Имеются условия для увеличения площади застройки. Соседи отличные.
