Описание
Дом на двух хозяев, в продаже правая, солнечная, половина.На втором этаже две большие светлые спальни 20,7 и 15,8 кв.м, гардеробная и санузел (душевая кабина, раковина, унитаз). Вместительные стеллажи в гардеробной и спальне остаются. На первом этаже большая кухня 19,7 кв.м, большой санузел 7,6 кв.м (раковина, биде, унитаз, место для установки большой угловой ванны), просторный холл, отгорожено небольшое помещение. В цокольном этаже светлая жилая комната 27 кв.м., большой коридор и хозблок (котлы и место для хранения инструментов). Из цокольного этажа отдельный выход на участок.Два верхних этажа из сибита, снаружи отделка Ceresit. Цокольный этаж - бетонные блоки, свежий металлический сайдинг с рисунком под дерево, утеплено пеноплексом. Отмостки также утеплены пеноплексом (отведение точки холода от фундамента).Отличительная особенность дома – это просторная планировка и действительно удобная широкая пологая лестница на второй этаж (надёжное основание из металла и стильные деревянные ступени). Именно такого простора ждёшь от коттеджа, переезжая в него из городской квартиры.Внутренняя отделка дома в хорошем состоянии, коридор и выход из цоколя нуждаются в ремонте. В санузлах полностью хороший кафель, вся сантехника, включая душевую кабину, остаётся. В комнате цокольного этажа тёплые полы.Крыша выполнена из профнастила. Чердак высокий, есть возможность сделать большую мансардную жилую комнату. В перекрытии предусмотрен проём для пологой лестницы.Холодная вода центральная, водонагреватель, центральный газ, автономная канализация (есть возможность врезки в центральную), интернет – оптоволокно, спутниковое ТВ. Отопление водяное от газового котла, но так же установлен резервный угольный котёл.Вокруг дома забетонировано, сделан уклон для отвода воды, уложены бетонные желоба для слива как во дворе, так и на улице. С торца дома большая площадка на несколько машин, прочность бетона рассчитана на установку гаража. Квартира на солнечной стороне, дополнительно прогревается солнцем, снег с крыши сходит постепенно в течении зимы, не накапливается. Дом расположен в крайнем ряду, тупиковый переулок, проблем с чисткой снега нет, можно просто откидывать на другую сторону дороги.Участок ровный, хорошо ухожен. Это не огород, а скорее внутренний дворик для отдыха с большим газоном и верандой. По периметру небольшие ягодные посадки, много клумб. Участок в меру солнечный, есть возможность расположить разные растения. Не захламлён, никаких сараек и пр. построек нет.Перед воротами облагороженная площадка. Отсыпано место под две машины, разбита большая клумба, установлены бордюры и водостоки.Ещё одна отличительная черта дома – это его месторасположение. Наличие машины для проживания в этом доме не обязательно, всё рядом! Магазины Ярче, Холди, Продсиб, МарияРА, ФиксПрайс, остановка местного транспорта, а так же в Академгородок и Новосибирск, школа, новый детский сад, спорткомплекс Зима-Лето с бассейном и закрытым катком, платная поликлиника, аптеки – всё это в трёх-семи минутах ходьбы. Дом идеален для тех, кто хотел бы жить в своём доме, но опасается сложностей, связанных с удалённостью от городских благ, или просто не хотел бы обзаводиться автомобилем.Мы проживаем в этом доме шестой год, вторые собственники. На всех участках рядом хорошие дружные соседи. Причина продажи – необходимость переехать ближе к пожилым родителям.
