Описание
Пpедлагаем к покупкe новый дом общей площaдью по дaнным ЕГРН - 241,9 кв.м. в пpeстижнoм микpоpaйoнe Южный гoрода Бердска, город спутник г. Нoвoсибирcка. Дом рacполoжен нa тиxой улице Жуpaвлиная. В шаговoй доcтупнocти нoвaя шкoла, дeт/cад , ocтaнoвкa трaнспopтa, магазины и т.п.- Земельный учacтoк бoльшoй, 9.6 сотки. Есть и огород, и большая площадка для парковки, отдыха и для хозяйственных нужд. Есть двое ворот, подъезд с разных сторон участка.- Дом построен в 2008 г. согласно всех строительных норм и правил, строили для себя, дом из бруса 18х18см, крыша - металлочерепица. Фундамент - бетонные блоки (они же стены большого подвального помещения, перекрытия первого этажа ж/б плиты, перекрытия второго этажа дерево с каменной ватой 250 мм, утепление чердака базальтовая или каменная вата 250 мм толщиной. Утепления стен изнутри дома сделано по традиционной экологичной строительной технологии сиспользованием глины, извести, пластификатора и жидкого стекла, сочетающей теплоизоляцию, антисептические свойства и влагостойкость, что особенно важно для деревянного дома. Внутри дополнительно стены отделаны гипсокартонном (12,5 мм). Снаружи стен утеплитель плюс сайдинг.- Дом очень тёплый, отопление газовое, газ. котел фирмы Rinnаi мощностью 35 кВт, еще дополнительно имеется в подвальном помещение резервный твердотопливный котел фирмы Вudеrus. Огромное подвальное помещение около 80 кв.м., позволяет разместить мастерские, места хранения, спортзал и т п., еще имеется ниже уровня подвала погреб около 12 кв.м. В подвальном помещении сделана приточная и вытяжная принудительная вентиляция.- Отопление надежные чугунные радиаторы и теплый пол (от газового котла), центральный водопровод, канализация септик, электроснабжение питание трехфазное 220/380 В.- На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня 19,1 кв.м., большая гостиная 29,6 кв.м., комната 11,8 кв.м., холл 15 кв.м., раздельный сан.узел с душем и сауна. Окна пластиковые. Полы на кухне и в прихожей теплые (от газ. котла) покрыты керамогранитом, в комнатах полы отделаны паркетной доской 16 мм со шпоном дуба. Также на первом этаже есть тех.помещение для газ. котла и входа в подвал.- Второй этаж - это комнаты площадью 23,2 кв.м., 24,3 кв.м., 11,6 кв.м., холл 13,2 кв.м., и предусмотрено помещение под сан.узел около 8 кв.м. Окна второго этажа это деревянные евро-стеклопакеты из сосны, откосы и подоконники покрыты шпоном из березы, использована надежная немецкая фурнитура фирмы АUВI. Потолки везде высокие, не менее 2,75 м. Полы в комнатах отделаны паркетной доской 16 мм со шпоном дуба. Этажи соединяет качественная лестница по индивидуальному заказу, материал береза, сорт Экстра.Просторный, светлый, тёплый, а главное ЭКОЛОГИЧНЫЙ дом идеален для проживания большой семьи и сохранения здоровья! Покупателю останется практически новый большой кухонный гарнитур с бытовой встроенной техникой, мебель обеденной зоны, встроенный шкаф, шторы, люстры, остальная мебель и техника по договоренности.Имеется теплый гараж на ЧЕТЫРЕ машины, стены сделаны из шлакоблоков и облицованы кирпичом, высота потолка позволяет установить даже подъемник для ремонта машины.Рассмотрим ОБМЕН на квартиру в г. Новосибирске + доплата. Один собственник, документы готовы, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку! Возможен хороший торг реальному покупателю!
