Описание
Продается кирпичный коттедж в тихом и живописном месте в сосновом лесу на берегу Бердского залива. Общая площадь 438 кв.м. Все документы на дом, землю, коммуникации официально оформлены. Два этажа + второй свет + цокольный этаж. Теплый гараж в доме с автоматическими подъемными воротами на 2 а/м. Кровля покрыта гибкой финской бесшумной черепицей Katepal. Водоснабжение, канализация, газ центральные. 15 квт выделенной эл/эн. В доме установлен одноконтурный газовый котел фирмы Viessman с запасом мощности по отоплению, с автоматическим программируемым управлением, адаптерами и выносными температурными датчиками. Бойлеры (2 шт) для горячей воды от газового котла. Разводка теплых полов по дому водяная (под кафельной плиткой) от газового котла. Остальная разводка отопления и водоснабжения выполнена из меди. Стоит дублирующий электрический котел на 5 кВт, на экстренные случаи. В доме на 1-ом этаже расположены: эркерная, холл, кухня-столовая, спальня, с/у, душевая, лестница с выходом в гараж и выход на задний двор. Второй свет: зал, кабинет. В зале камин, большое окно в пол и выход на балкон. 2 этаж: три спальни и большая ванная комната. Из двух спален выход на террасу. Над залом и кабинетом в данный момент часть помещения занята под гардеробную. В цокольном этаже расположены: котельная, электрощитовая, прачечная, сухой склад, холодный погреб для хранения овощей и заготовок. В спальнях и кабинете полы уложены пробкой и паркетной доской, остальные помещения в кафельной плитке (теплый пол: с/у, холл, зал). Натяжные потолки по первому этажу и в зале. Стены оклеены обоями. Высота потолков 2,9 и 3 метра. Окна деревянные. Межкомнатные двери деревянные по спецзаказу. Лестница в доме деревянная (ясень). В доме установлена система охранной сигнализации, видеонаблюдение, проведен интернет. Кондиционеры в кухне-столовой и в гостевом домике.
На территории участка расположены: баня из бруса 54 кв.м. (сауна обшита липой-легкий пар), в бане душевая комната, с/у, комната отдыха. Гостевой домик 54 кв.м. из бруса, 2 комнаты: кухня и спальня, с/у с душевой кабиной. Может использоваться и как летний дом для проживания, и как летняя кухня, и как дом для круглогодичного проживания обслуживающего персонала или охраны. Площади гостевого дома и бани (108 м.кв.) не входят в указанную общую площадь коттеджа.
Обустроено место для содержания собаки небольшой вольер.
Имеется деревянная беседка, вся увитая виноградом и ароматными клематисами. Весь участок засажен декоративным кустарником и деревьями, обустроены альпийские горки, клумбы с многолетниками все время с весны и до морозов остаются цветущими. Лесная земляника и маслята растут прямо на территории участка. Остальной участок засеян газоном. За домом небольшой огород под плодовые кустарники и деревья. Две теплицы. Выполнена разводка водопровода по всей территории участка, выведены водоразборные краны.
К дому ведет удобный асфальтированный подъезд, въезд через шлагбаум, посторонних нет. Хорошие соседи. Соседние дома окна в ок
